KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI i 2% PODATKU PCC

LINKI DO WIZUALIZACJI LOKALI

Adres www ukryty

Adres www ukryty


Ostatni dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 95,98 m2 w stanie deweloperskim dostępny od zaraz. Mieszkanie usytułowane jest na ulicy Lubockiej w Krakowie. W cenie mieszkania dwa miejsca postojowe, ogródek, obszerny balkon i ponad 120 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia użytkowa to 95,98 m2. Teren inwestycji ogrodzony, zabezpieczony brama na pilota.



OPIS INWESTYCJI

Ogrody Lubocza 2 jako inwestycja została stworzona z myślą o rodzinach, które oprócz wypoczynku wśród natury oczekują codziennego i bezpośredniego z nią kontaktu z dala od zgiełku i wrzawy miasta. Własny ogródek jest doskonałym miejscem do odpoczynku zarówno dla dzieci jak również dla dorosłych, dlatego też w naszej ofercie każde mieszkanie posiada swój prywatny ogródek. Mając wydzieloną własną, zieloną przestrzeń można do woli korzystać z komfortu bezpośredniego obcowania z przyrodą.

Nowopowstałe kameralne osiedle to zespół nowocześnie zaprojektowanych 16 lokali mieszkalnych, zlokalizowanych we wschodniej części Krakowa, przy ul. Lubockiej. Niska zabudowa oraz usytuowanie wśród zielonych terenów dają wrażenie niebywałego spokoju i urokliwości tego miejsca, tak rzadko spotykanego w Centrum Krakowa. Położenie z dala od miejskiego zgiełku sprawia, że mieszkając w mieście można poczuć wewnętrzny spokój, harmonię i klimat wiejskiej sielanki. Lokalizacja inwestycji gwarantuje przyszłym mieszkańcom przestronność i komfort mieszkania, a tak niewielka ilość mieszkań daje możliwość nawiązania towarzyskich relacji sąsiedzkich

Niewątpliwie atutem inwestycji jest bliskość komunikacji miejskiej ( przystanki MPK - 200 m i PKP - 800 m ). Dla zmotoryzowanych czekają po dwa naziemne miejsca parkingowe. Lokal również idealnie pasuje dla osób które cenią sobie poczucie przestrzeni, ciszy i bezpieczeństwa. Nikt nie powołany nie wjedzie na teren inwestycji. Do dyspozycji własny pilot do bramy wjazdowej.




OPIS LOKALU



I PIĘTRO


1. Komunikacja - 7,74 m2

2. Pokój dzienny - 17,74 m2

3. Pokój - 11,98 m2

4. Łazienka - 4,65 m2

5. Kuchnia/jadalnia - 14,59 m2


PODDASZE


1. Komunikacja - 13,98 m2

2. Łazienka - 3,74 m2

3. Pokój - 8,63 m2

4. Przestrzeń rekreacyjna - 3,70 m2

5. Pokój - 6,56 m2


Balkon - 9,57 m2

Ogród - 87,57 m2


CENA: 696 424 PLN


Inwestycja została ukończona i lokal czeka na swojego nowego właściciela. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Na życzenie klienta kupującego istnieje możliwość wykończenia pod tzw. "klucz" według indywidualnego projektu. Zajmiemy się wszystkimi formalnościami i "przeprowadzimy Cię" przez cały proces zakupu.

Kupując z rynku pierwotnego oszczędzasz 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. (PCC) Nie zwlekaj i umów się na bezpłatną prezentację.



Dawid Marszałek

Tel. XXXXX267

Adres email ukryty




BUYER DOES NOT PAY FOR PROSPENSION AND 2% PCC TAX

LINKS TO VISUALIZATION OF PREMISES⬇️⬇️⬇️

Adres www ukryty

Adres www ukryty


Two-level residential unit with the possibility of separating two independent apartments for investment purposes or for own use with an area of 96.11 m2 in developer condition available immediately. The apartment is located on Lubocza street in Cracow.

Lubocza Gardens 2 as an investment was created for families who, in addition to resting among nature, expect daily and direct contact with it, away from the hustle and bustle of the city. Your own garden is a great place to relax for both children and adults, which is why in our offer each apartment has its own private garden. Having a separate green space of your own, you can enjoy the comfort of direct contact with nature to your heart's content.

The newly built intimate estate is a complex of modernly designed 16 residential units, located in the eastern part of Krakow, at Lubocka Street. Low-rise buildings and location among green areas give the impression of incredible tranquility and charm of this place, so rarely found in the center of Krakow. The location away from the hustle and bustle of the city makes it possible to feel the inner peace, harmony and atmosphere of a rural idyll while living in the city. The location of the investment guarantees future residents spaciousness and comfort of living, and such a small number of apartments gives the opportunity to establish social relationships with neighbors.

Undoubtedly, the advantage of the investment is the proximity of public transportation ( MPK stops - 200 m and PKP - 800 m ). For motorists, there are two above-ground parking spaces at discounted prices. The premises are also ideally suited for those who appreciate a sense of space, quiet and security. No one appointed will not enter the project area. At your disposal your own remote control to the entrance gate.




PREMISES DESCRIPTION


FIRST FLOOR


1. communication - 7.74 m2

2. living room - 17.74 m2

3. room - 11,98 m2

4. bathroom - 4.65 m2

5. kitchen/dining room - 14.59 m2


BASEMENT


1. communication - 13.98 m2

2. bathroom - 3.74 m2

3. room - 8.63 m2

4. recreation space - 3,70 m2

5. room - 6.56 m2


Balcony - 9,57 m2

Garden - 49,07 m2





The property is waiting for its new owner. The apartment is offered in developer condition. At the request of the buyer, it is possible to finish under the so-called "turnkey" according to an individual project. We will take care of all formalities and "guide you" through the entire purchase process.

Buying from the primary market you save 2% tax on civil law transactions. (PCC) Do not hesitate and make an appointment for a free presentation.



Dawid Marszałek

Tel. XXXXX267

Adres email ukryty



This announcement is commercial information only and does not constitute an offer within the meaning of article 66, paragraph 1. of the Civil Code.




Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)