Oferujemy Państwu na sprzedaż kamienicę o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (powierzchnia zabudowy 72 m2), położoną w samym centrum miasta Głowno przy Placu Wolności (województwo łódzkie, powiat zgierski, jednostka ewidencyjna Głowno-miasto, obręb ewidencyjny 0011, Głowno 11), posadowioną na działce o powierzchni 96 m2.

Nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkalne, na siedzibę firmy, a także wykorzystywana w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań i lokali użytkowych.

Budynek mieszkalny, rok zakończenia budowy 1938 rok, dwupiętrowy z poddaszem do adaptacji, częściowo podpiwniczony, stropy drewniane, murowany (cegła), dach pokryty papą, okna drewniane, drzwi wejściowe drewniane. W stanie do kapitalnego remontu.
Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia i WC, na pierwszym piętrze również trzy pomieszczenia, w tym jeden pokój z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się piękny widok na samo centrum Głowna – Plac Wolności oraz poddasze do adaptacji, które ze względu na wysokość daje możliwość wygospodarowania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji zarówno dla celów mieszkalnych jak i inwestycyjnych. Wokół Placu Wolności i wzdłuż ulicy Łowickiej znajduje się pełna infrastruktura: urzędy, biura, banki, Kancelaria Notarialna, biura podróży, apteka, liczne sklepy, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, restauracje, kwiaciarnie, przystanek autobusowy, postój TAXI itp. Najbliższa szkoła i przedszkole znajduje się w odległości ok. 600 m od nieruchomości, a w ok. 2 min. drogi samochodem targowisko miejskie.
Do centrum handlowego „Galeria Głowno” jest zaledwie ok. 1,5 km, gdzie znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Neonet, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, cukiernia, księgarnia, piekarnia, sklepy mięsne, warzywniak, optyk, jubiler i wiele innych. W ok. 4 min. drogi samochodem dojedziemy do dworca PKP skąd jest łatwy dojazd Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza i Łodzi.
Kolejną zaletą jest położenie nieruchomości zaledwie ok. 14 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę, a do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony niespełna 1 km od nieruchomości. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową, altana koncertowo-taneczna oraz dwie restauracje. W pobliskim lesie jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”, który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

MEDIA:
- CO lokalne (piece kaflowe)
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja miejska

KOSZTY:
- podatek od nieruchomości 153 zł/rok

Cena nieruchomości nie obejmuje mebli i wyposażenia znajdującego się na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)