Atrakcyjna działka pod zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą !!!

LOKALIZACJA:
Banino to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo.
W sąsiedztwie działki znajduje się pełna infrastruktura handlowa i usługowa : Szkoła Podstawowa , Przedszkola , Skwerem Banino ,Stacja Benzynowa , Myjnia, Pawilony handlowe , Fryzjerzy itp.

DZIAŁKA:
bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 754 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach szer. ok 25 x 30 m.
Dojazd do działki jest bardzo atrakcyjny z głównej ul. Pszennej przez Chabrową wyłożoną płytami youmb i ok 90m drogą gruntową.
Działka uzbrojona w prąd natomiast gaz , woda , kanalizacja w drodze.

GRUNT OBJĘTY JEST MPZP B.27-MN,U
Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej;
Uchwala Nr XLVII/566/2017 z dnia 12 grudnia 2017 r.

Ogólne Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy:
- w odległości 8 m od linii rozgraniczających dróg publicznych
b) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 0,80,
d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,

forma zabudowy:
dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady:
- dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące,
- odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej składającymi się z dwóch segmentów nie może być mniejsza niż 10 m;

wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej i mieszkalno-usługowej: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)

szerokość elewacji frontowej:
- dla budynku w zabudowie wolnostojącej nie więcej niż 22 m,
- dla budynku w zabudowie bliźniaczej, dla jednego segmentu nie więcej niż 11 m,

geometria i pokrycie dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25º do 45º, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze; dla budynków gospodarczych, garażowych i wiat dopuszcza się dachy płaskie i kącie nachylenia od 10º do 45º, dla budynków o wyłącznej funkcji usługowej dopuszcza się dachy płaskie

Gorąco zapraszam na prezentację działki !!!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję