Zapraszam na PREZENTACJE, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
 
W paru słowach:
·        Osiedle "Rajska Osada", ul. Spacerowa, Kąty (19 km. do METRA Kabaty);
·        Powierzchnia 145,42 mkw., użytkowa 133,81 mkw., salon z otwartą kuchnią, gabinet i 3 sypialnie/4 sypialnie, 2 łazienki, garaż; ogród ~370 mkw., balkon 2,95 mkw., strych ~6 mkw.;
·        Powierzchnia działki 489,5 mkw.;
·        Doprowadzone wszystkie media (miejskie): światłowód, woda (zimna), kanalizacja, prąd, gaz;
·        Gotowy do wprowadzenia się.

Szczegóły:
Dom bliźniak w otulinie lasów, idealny dla rodziny, czy osób ceniących sobie ciszę i spokój. Doprowadzone wszystkie media miejskie, co gwarantuje wygodę, na uwagę zasługuje światłowód, ponad to: woda (zimna), kanalizacja, prąd, gaz.
Działka o wymiarach 26,6 x 18,4 o powierzchni 489,5 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu: 133,81 mkw., liczona po podłodze to 145,42 mkw.

Rozkład pomieszczeń:
·        PARTER:
o   Wiatrołap;
o   Hol;
o   Otwarta na salon kuchnia;
o   Salon z kominkiem i dwoma wyjściami na ogród;
o   Gabinet/sypialnia;
o   Łazienka z umywalką, WC i prysznicem;
o   Garaż z wejściem bezpośrednio do domu (przez wiatrołap).
·        PIĘTRO (poddasze):
o   Hol;
o   Sypialnia główna z garderobą i balkonem z widokiem na ogród;
o   Sypialnia/pokój rekreacyjny;
o   Sypialnia;
o   Łazienka z umywalką, WC, prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę.
·        PODDASZE (nieużytkowe):
o   Strych ~6 mkw. wejście przez rozkładaną drabinkę z holu piętra.

Kierunek okien: zachód (salon, sypialnia); północ (salon, aneks kuchenny, gabinet/sypialnia, sypialnia główna); wschód (gabinet/sypialnia; sypialnia/pokój rekreacyjny, łazienka).

Budynek: zakończenie budowy w 2016 roku, zamieszkały pod koniec 2017 roku, konstrukcja murowana, dach czterospadowy, pokryty dachówką.

Materiały wykończeniowe: Parter: płytki z ogrzewaniem podłogowym; kuchnia otwarta na salon, salon z kominkiem i dwoma (podwójnymi) wyjściami na ogród, łazienka terakota. Piętro: panele, ogrzewanie-grzejniki, łazienka z blatem, pod blatem miejsce na dużą pralkę oraz suszarkę, WC, umywalka, prysznic w łazience jest okno. Ogrzewanie: piec gazowy usytuowany w garażu.

Parkowanie: garaż, dodatkowe miejsce na podjeździe do garażu.

Ogród ~370 mkw.: Z salonu rozpościera się widok na zielony ogród. Atutem tutaj są duże okna oraz dwie pary drzwi, którymi wychodzimy na taras, znajdujący się na poziomie trawy (udogodnienie dla rodzin z dziećmi). Ogród jest zagospodarowany, z nasadzonymi roślinami. To tutaj będziesz spędzać najwięcej czasu od wiosny do późnej jesieni.

Media: Ogromnym atutem jest ŚWIATŁOWÓD. Ponad to ogromnym udogodnieniem jest miejska woda (zimna), kanalizacja, prąd oraz gaz. Podgrzewanie wody oraz ogrzewanie – piecem gazowym. Ogrzewanie podłogowe (5 stref na parterze + 1 strefa - łazienka na piętrze) + kominek w salonie. W sypialniach na piętrze grzejniki.

Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą – możliwość posiłkowania się kredytem (polecam Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

Okolica, szczegóły: W trzech słowach: cicha, spokojna, zielona. W otulinie lasów, niedaleko Chojnowski Park Krajobrazowy. Niezbędna infrastruktura piekarnia, sklep, szkoła w najbliższym otoczeniu. Okolice na pewno docenią osoby pracujące zdalnie, lubiące po godzinach aktywny odpoczynek - spacery czy przejażdżki rowerowe. Szybki dojazd do Warszawy zapewniają dwie drogi, przez Konstancin-Jeziorna lub Piaseczno. Wygodną alternatywą będzie kolej regionalna z Góry Kalwarii, bądź nowo otwarte szybkie połącznie SKM z Piaseczna.
 
Odległości (czas dojazdu):
·        Piekarnia (550 m. /1 min.);
·        Sklep spożywczy (600 m./1 min.);
·        Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym (750 m./1,5 min.);
·        Stacja benzynowa (2,6 km./3 min.);
·        Stacja Kolejowa Góra Kalwaria [kolej regionalna] (3 km./4 min.);
·        Basen (3,7 km./5 min.);
·        Biedronka (4 km./5 min.);
·        Park Handlowy Glinianka [Carrefour] (5 km./6 min.);
·        Chojnowski Park Krajobrazowy (8,5 km./10 min);
·        Konstancin-Jeziorna (12 km./15 min.);
·        Stacja SKM Piaseczno P+R (13 km./15 min.);
·        Auchan Piaseczno (16 km./20 min.);
·        METRO Kabaty (19 km./30 min.);
·        P+R METRO Stokłosy (22 km./35 min.);
·        P+R PKP Jeziorki (19,5 km./35 min.);
·        P+R METRO Wilanowska (25 km./40 min.);
·        Warszawa-Centrum (PKiN-Rondo Romana Dmowskiego):
o   przez Konstancin-Jeziorna ~30 km./~50 min.;
o   przez Piaseczno (S7) ~35,5 km./~55 min.;
o   przez Piaseczno (ul. Puławska) ~30,5 km./~59 min.
 





Więcej informacji – serdecznie zapraszam do kontaktu:
Mateusz Plaskota | We Do Estates
Tel.:  XXXXX234
E-mail: Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)