Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- działka usługowa
- obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- dopuszczalne place składowe i stacje paliw


LOKALIZACJA
Przejazdowo - miejscowość bezpośrednio przy granicy Gdańska, lokalny węzeł drogowy (skrzyżowanie drogi krajowej nr 7 i wojewódzkich 226 i 501), ważne tereny przemysłowe i usługowe stanowiące zaplecze dla aglomeracji trójmiejskiej.


DZIAŁKA
Teren płaski, równy, niezagospodarowany, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni 3400m2 i bokach o wymiarach około 45m na 80m. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


CO MOŻNA ZBUDOWAĆ?
Według MPZP teren przeznaczony pod:
- place składowe
- hurtownie
- magazyny
- stacje paliw

- powierzchnia zabudowy -- do 30%
- intensywność zabudowy -- do 90%
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40%
- budynek główny do 3 kondygnacji naziemnych
- budynki pomocnicze do 6m wysokości
- dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 20-45 stopni, dla budynków o rozpiętości powyżej 12m dopuszcza się dachy dowolne
- dach stromy koloru czerwonego, brązowego lub grafitowego, dach płaski - kolor dowolny
- elewacja: drewno, kamień, cegła, (dopuszcza się imitacje tych materiałów), tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów (do30% powierzchni ściany) o kolorach intensywnych


OGRANICZENIA ZABUDOWY:
1. Przez teren przechodzi istniejąca napowietrzna linia energetyczna (15kV) wraz z konstrukcjami wsporniczymi - wyznacza się pas techniczny wzdłuż tej linii (na mapie teren zakaz zabudowy zaznaczony na czerwono)
2. Od strony ul. Kasztanowej należy wprowadzić zieleń izolacyjno-krajobrazową pomiędzy liniami rozgraniczającymi z sąsiadującym terenem MN/U


MEDIA
- prąd przy granicy działki
- woda - około 75m ( w drodze dojazdowej)
- kanalizacja - około 100m (w drodze głównej)
- gaz - około 100m (w drodze głównej)



Za mała powierzchnia? Sąsiednia działka też szuka nowego właściciela! Zdecyduj ile powierzchni potrzebujesz i dzwoń!

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer XXXXXX353 lub XXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!