UDZIAŁ 1/2 W DZIAŁCE OBJĘTEJ MPZP- 013 U/MW2 ZABUDOWA USŁUGOWA / ZABUDOWA WIELORODZINNA NISKA

Gdynia, Chwarzno-Wiczlino ul. Kamrowskiego 

LOKALIZACJA:
Gdynia Chwarzno-Wiczlino to idealna lokalizacja dla ludzi którzy cenią sobie dobrą komunikację a jednocześnie ciche i spokojne osiedle. Bliskość obwodnicy gwarantuje bezproblemowy wyjazd z dzielnicy i komfortowy dojazd do wszystkich punktów Trójmiasta- 2,5km do Obwodnicy Trójmiasta, 9km do Centrum Gdyni. W bezpośrednim sąsiedztwie działki zabudowa jednorodzinna oraz wielorodzinna. W obrębie 1km od działki przystanki komunikacji miejskiej, szkoła przychodnia oraz infrastruktura handlowo-usługowa. 


DZIAŁKA:
Na sprzedaż udział 1/2 w działce o powierzchni 947m2.

DZIAŁKA OBJĘTA MPZP- 013 U/MW2 ZABUDOWA USŁUGOWA / ZABUDOWA WIELORODZINNA NISKA
- usługi wymagane są przynajmniej w parterach budynków realizowanych wzdłuż ciągów usługowych 

1) Funkcje wyłączone - wyklucza się funkcje usługowe, które mogłoby zakłócać towarzyszącą im
lub sąsiadującą funkcję mieszkaniową
2) Funkcje adaptowane - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; dopuszcza się realizację
uzupełniającej zabudowy jednorodzinnej na działkach niezabudowanych
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej - do 1,0, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po
zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 0,5,
- dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 2,1, w tym dla kondygnacji
nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych - do 1,1
b) dopuszczalne gabaryty zabudowy:
- wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12 m i do 3 kondygnacji nadziemnych,
- wysokość zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 15 m i do 4 kondygnacji nadziemnych
c) powierzchnia zabudowy:
- dla zabudowy jednorodzinnej - do 0,3 powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - do 0,35 powierzchni działki
budowlanej
d) powierzchnia biologicznie czynna:
- dla zabudowy jednorodzinnej - min. 35 % powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy wielorodzinnej i zabudowy usługowej - min. 30 % powierzchni działki
budowlanej;
e) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego domu jednorodzinnego na jednej działce budowlanej

Działka płaska, w kształcie prostokąta, ogrodzona.
Na działce woda, prąd, kanalizacja. Gaz i telekomunikacja w drodze dojazdowej.
Dojazd do działki drogą gminną wyłożoną betonowymi płytami.

Ogród porośnięty trawą i drzewami. W części południowo-zachodniej działki znajduje się szopa o konstrukcji drewnianej nie związana stale  z gruntem oraz garaż z płyt warstwowych nie związany stale z gruntem. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu! 



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję