Do wynajęcia powierzchnia biurowo-użytkowa 330 m2, znajdująca się na I piętrze w nowoczesnym budynku biurowym w północnej części Białołęki
Powierzchnia składa się z części którą dowolnie można zaaranżować pod gabinety czy sale konferencyjne oraz z 2 toalet (po 2 kabiny) i kuchni. Obecnie wykończone są pomieszczenia sanitarne i socjalne.
Adaptacja przestrzeni według potrzeb najemcy zostanie wykonana na koszt wynajmującego.
Powierzchnie wspólne są eleganckie i wyjątkowo reprezentacyjne, do ich wykończenia użyto:
- nietuzinkowych slab marmuru, drewna, stali oraz wyszukanego, nowoczesnego oświetlenia.
Powierzchnia jest doskonale doświetlona dzięki wysokim oknom od podłogi do sufitu oraz ogromnym świetlikom, przez które wpada naturalne światło.

Koszt najmu (min.36 m-cy ) wynosi 68.00 pln netto / m2 + zużycie energii według licznika oraz ogrzewanie.
Zdjęcia przedstawiają przykładowe powierzchnie.
Powierzchnia z powodzeniem sprawdzi się jako:
biura/placówki/medyczne/club fitness/showroom
W budynku dostępne inne powierzchnie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Budynek:
Nowoczesny, kameralny budynek biurowo-handlowy położony na Białołęce, w odległości 16 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego.
W budynku znajduje się łącznie 1064 m2 powierzchni biurowo-handlowej + magazyny.
Standard budynku:
- wysokie, jasne i słoneczne pomieszczenia z dużą ilością przeszkleń
- powierzchnie wspólne wykończone w wyjątkowo reprezentacyjnym, nowoczesnym stylu
- całodobowa ochrona /monitoring /alarm / kamery / łącze internetowe 20mb,
- udogodnienia dla niepełnosprawnych / winda,
- klimatyzacja,
- całodobowy dostęp do budynku,
- recepcja,
- ochrona,
- miejsca parkingowe na terenie posesji,
- podwójne niezależne zasilanie elektryczne,
- zadbany teren zielony z zaaranżowanymi miejscami do spędzania wolnego czasu na zewnątrz.

Lokalizacja:
Bardzo dobra i sprawna komunikacja.
Budynek znajduje się w północnej części Białołęki - 1,8 km od ul. Modlińskiej i 4,5 km od wjazdu na most Północny i 7 km do wjazdu na trasę S8 co pozwala na szybką komunikację w inne części miasta a także wyjazd z miasta. W pobliżu stacja PKP Warszawa Chrzanówka.
Podstawowe
Powierzchnia : 330,00 m2
Czynsz netto : 22 440 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Wymaga dopasowania
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 1
Wejście : Wspólnie z innym lokalem
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 2
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 40
Budynek
Rodzaj budynku : Biurowo-handlowy
Rok : 2023
Pięter : 1
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność