Do wynajęcia powierzchnia biurowo-handlowa 221 m2, znajdująca się na I piętrze nowoczesnego obiektu biurowego w północnej części Białołęki.
Lokal składa się z powierzchni do aranżacji na biuro lub działalność usługową oraz z pomieszczeń sanitarnych (2 toalety po 2 kabiny) oraz kuchni wykończonych w wysokim standardzie.
Adaptacja przestrzeni według potrzeb najemcy zostanie wykonana na koszt wynajmującego.
Powierzchnia jest doskonale doświetlona zarówno przez okna które sięgają od podłogi po sufit ale także przez ogromne świetliki w dachu przez które wpada bardzo dużo naturalnego światła.
Powierzchnie wspólne są eleganckie i wyjątkowo reprezentacyjne, do ich wykończenia użyto:
- nietuzinkowych slab marmuru, drewna, stali oraz wyszukanego, nowoczesnego oświetlenia.

Koszt najmu (min.36 m-cy ) wynosi 68.00 pln netto / m2 + zużycie energii według licznika i koszty ogrzewania.

Powierzchnia z powodzeniem sprawdzi się jako:
biura/placówki/medyczne/club fitness/showroom
W budynku dostępne inne powierzchnie.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Budynek:
Nowoczesny, kameralny budynek biurowo-handlowy położony na Białołęce, w odległości 16 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego.
W budynku znajduje się łącznie 1064 m2 powierzchni biurowo-handlowej + magazyny.
Standard budynku:
- wysokie, jasne i słoneczne pomieszczenia z dużą ilością przeszkleń
- powierzchnie wspólne wykończone w wyjątkowo reprezentacyjnym, nowoczesnym stylu
- całodobowa ochrona /monitoring /alarm / kamery / łącze internetowe 20mb
- udogodnienia dla niepełnosprawnych / winda
- klimatyzacja
- całodobowy dostęp do budynku
- recepcja
- ochrona, miejsca parkingowe przed budynkiem
- podwójne niezależne zasilanie elektryczne
- miejsca postojowe dla najemcy oraz gości
- zadbany teren zielony z zaaranżowanymi miejscami do spędzania wolnego czasu na zewnątrz

Lokalizacja:
Dobra lokalizacja pozwala na szybkie przemieszczanie się w różne części Warszawy.
Biurowiec zlokalizowany jest 1,8 km od ul. Modlińskiej. Do najbliższego przeprawy przez Wisłę (most Północny) jest zaledwie 4,5 km. a do trasy S8 7 km.
W pobliżu stacja PKP Warszawa Chrzanówka z której koleją SKM można dojechać bezpośrednio na Lotnisko Chopina w zaledwie 50 min.
Podstawowe
Powierzchnia : 221,00 m2
Czynsz netto : 15 028 PLN
Piętro : 1
VAT : 23%
Podstawowe
Stan lokalu : Wymaga dopasowania
Witryna : Tak
Pomieszczeń : 3
Wejście : Wspólnie z innym lokalem
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 4
Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 40
Budynek
Rodzaj budynku : Biurowo-handlowy
Rok : 2023
Pięter : 1
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Tak
Woda : Tak
Ogrzewanie : Tak
Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność