|
Łagiewniki - Cegielniana .

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący , jednorodzinny dom o powierzchni całkowitej ok. 240 m2 , położony na symetrycznej , prostokątnej , zagospodarowanej działce o powierzchni 816 m2 m2 .

Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego.

Konstrukcja

- Ściany fundamentowe z kamienia , stropy żelbetowe , ściany murowane z cegły. Od 2006 r więźba dachowa konstrukcji drewnianej z pokryciem aluminiową blacho dachówką o gr. 0,6 mm na bieżąco remontowana i konserwowana. W tym czasie wymieniono rynny i oblachowanie .
Klatka schodowa żelbetowa , monolityczna .
Posadzki w przyziemiu cementowe , w poziomie parteru i poddasza wylewki cementowe. Elewacja - tynk cementowy , nakrapiany.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń

Przyziemie

1/. Klatka schodowa - 5,3 m2
2/. Schowek - 0,8 m2
3/. Cztery pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach : 10,8 / 55,2 /9,8 / 11,8 m2
4/. Garaż - 13,2 m2
5/. WC - 0,8 m2

Parter

1/. Klatka schodowa - 4,6 m2
2/. Dwa korytarze - 9,3 i 2,3 m2
3/. Cztery pokoje o pow. - 2 x 18,5 / 19,3 m2 / 13 m2
3/. Kuchnia - 13,5 m2
4/. Łazienka - 6 m2
5/. WC - 1 m2

Na tym poziomie zostały zamontowane okna przeciwwłamaniowe , PCV 2 szyby .

Poddasze

1/. Klatka schodowa - 6 m2
2/. Korytarz - 1,5 m2
3/. Łazienka - 6 m2
4/. Trzy oddzielne pokoje - 28 / 25 / 14,5 m2

Poddasze do celów mieszkalnych adaptowano w 2005 r. Wykonano wówczas ściany działowe , nowe instalacje wod - kan , elektryczne , co , wymieniono okna na PCV , ułożono nowe podłogi . W 2021 / na gwarancji / zamontowano nowy dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Instalacja elektryczna 3 fazowa , licznik 2 taryfowy.

Strych - do ewent.adaptacji

Doskonała , prestiżowa lokalizacja spełniająca wszelkie wymagania. Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej przy ul. Zakopiańskiej i ul. Brożka w odległości ok. 400 m. Pełna infrastruktura handlowa , usługowa , medyczna / przychodnia przy ul. Brożka /. W pobliżu tereny spacerowe , park.

Dostępny od zaraz.

UWAGA - MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA 3 POKOJOWE MIESZKANIE.

Kontakt : Adam XXXXX177
Adres email ukryty



TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE / AUTO-GENERATED TRANSLATION


Lagiewniki - Cegielniana.

We offer for sale a detached, single-family house with a total area of ​​approx. 240 m2, located on a symmetrical, developed plot with an area of ​​816 m2.


Construction

- Stone foundation walls, reinforced concrete ceilings, brick walls. Since 2006, a roof truss of a wooden structure covered with aluminum sheet tiles with a thickness of 0.6 mm regularly renovated and maintained. At that time, the gutters and the cladding were replaced.
Monolithic reinforced concrete staircase.
Cement floors in the basement, cement floors on the ground floor and attic floor. Elevation - cement, mottled plaster.

List of room areas

The ground floor

1 /. Staircase - 5.3 m2
2 /. Storage space - 0.8 m2
3 /. Four utility rooms with the following areas: 10.8 / 55.2 / 9.8 / 11.8 m2
4 /. Garage - 13.2 m2
5 /. WC - 0.8 m2

Ground floor

1 /. Staircase - 4.6 m2
2 /. Two corridors - 9.3 and 2.3 m2
3 /. Four rooms with an area - 2 x 18.5 / 19.3 m2 / 13 m2
3 /. Kitchen - 13.5 m2
4 /. Bathroom - 6 m2
5 /. WC - 1 m2

At this level, burglar-proof windows, PVC and 3 panes have been installed.




Attic

1 /. Staircase - 6 m2
2 /. Corridor - 1.5 m2
3 /. Bathroom - 6 m2
4 /. Three separate rooms - 28/25 / 14.5 m2

The attic for residential purposes was adapted in 2005. At that time, partition walls, new water and sewage and electrical installations, which were replaced, PVC windows were replaced, and new floors were laid. In 2021 / under warranty / a new gas combi boiler was installed.
3-phase electrical installation, 2-tariff meter.

Attic - for possible adaptation

Perfect, prestigious location that meets all requirements. Stops of public bus and tram transport at ul. Zakopiańska and ul. Brożka at a distance of approx. 400 m. Full commercial, service and medical infrastructure / clinic at ul. Brożka /. In the vicinity walking areas, park.

Available immediately.

ATTENTION - POSSIBILITY OF CONVERSION TO A 3-ROOM APARTMENT.

Contact: Adam XXXXX177
Adres email ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE |
Plac zabaw: TAK |
Prąd: jest |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: WKD, bus, autobus miejski, miejska, tramwaj |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Wymiary działki [m]: 20 x 40 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Podst. materiał budowlany: cegła, kamień |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 1955 |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,3 / 2 x 18,5 / 15,6 / 12,7 m2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 19,5 |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: natrysk |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 105 |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Kubala |
XXXXX177 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty .