NA SPRZEDAŻ

działka budowlana

przy jeziorze Brożówka

gmina Kruklanki



Działka pod budowę domu mieszkalnego w kompleksie działek przy lesie. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zagospodarowana plaża gminna nad jeziorem Brożówka.



Uwaga - w kompleksie została wykonana droga dojazdowa wewnętrzna do każdej działki.





Działka o nr geod. 15/19 o pow. 954 m2;

Kształt działki jest regularny - zbliżony do prostokąta;

Wymiary działki : szerokość ok. 27 m/ długość ok. 34 m i 38 m



Zadrzewienie: tak, przewaga drzew iglastych;


Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich;


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;



Fragment planu:

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej:



wymagane parametry zabudowy:



- budynki wolnostojące,

- wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze,

- dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni,

- kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu,



linia zabudowy nieprzekraczalna - 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu,


nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20,


powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej,


dopuszcza się budowę obiektów małej architektury,


zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej,


nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków,


wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki,


teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych,



zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne,

Dostępne media:



Prąd: tak, ok. 192 m na sąsiedniej działce zabudowanej;


Woda: tak, wodociąg gminny przebiega w pasie drogowym wzdłuż kompleksu;


Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna na początku drogi wewnętrznej kompleksu;



Sąsiedztwo:



inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las;





Stan prawny:



Własność: TAK;


Księga wieczysta: TAK;





Lokalizacja:



jezioro w linii prostej ok. 418 m,


zagospodarowana plaża gminna ok. 579 m;


las przylega do działki;


dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga dojazdowa urządzona;


ok. 18 km od Giżycka;





Cena: 99.000 zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: jezioro i las
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo