|
Malowniczo położona posiadłość w Czułowie gm. Liszki

Oferujemy do sprzedaży 7-pokojowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 400 m 2 i użytkowej ok. 300 m 2 posadowiony na 89-arowej działce u wrót Rezerwatu Przyrody Zimny Dół w Czułowie, gm. Liszki.
Dom o unikalnym, indywidualnym projekcie, z urzekającym widokiem na skały wznoszące się tuż przed oknami, w otoczeniu zieleni, w bardzo spokojnej i cichej okolicy z gwarancją niezakłóconej prywatności .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z dwóch niezależnie funkcjonujących części , mogąc stanowić dom dwurodzinny. Dom posiada przestronne wnętrza i tylko wyobraźnia przyszłego gospodarza jest tu ograniczeniem w sposobie urządzenia przestrzeni. Poszczególne części domu są ze sobą połączone przejściem na parterze i posiadają następujący układ:

Część główna - reprezentacyjna (na rzutach zaznaczona na pomarańczowo)
Przyziemie:
pomieszczenie treningowo-rekreacyjne
część gospodarcza z prysznicem i toaletą
Parter:
duży salon z kominkiem
kuchnia z jadalnią i spiżarką
toaleta
kotłownia
Poddasze:
sypialnia z łazienką
pokój
garderoba

Druga część domu (na rzutach zaznaczona na zielono):
Parter:
pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią
łazienka
garderoba
Piętro:
sypialnia
pokój
pokój
łazienka

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE
Dom wybudowany w 2005 roku i oddany do użytkowania w roku 2015.
- media: gaz, kanalizacja (miejska), prąd, woda
- ogrzewanie gazowe (częściowo podłogowe)
- domofon
- światłowód
Dom znajduje się w stanie DO REMONTU .

INNE
- trzystanowiskowy garaż wkomponowany w skarpę przy podjeździe prowadzącym do domu
- podjazd wyłożony kostką

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom położony bezpośrednio przy drodze asfaltowej z ruchem dopuszczonym tylko dla okolicznych mieszkańców. Poza niepowtarzalnymi walorami widokowo-przyrodniczymi, lokalizacja nieruchomości zapewnia szybką komunikację z Krzeszowicami (15 minut) oraz Krakowem (dojazd do centrum zajmuje nie więcej niż 30 minut; do obwodnicy 15 minut), a w wolnym czasie daje możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i rekreacyjnych Rezerwatu Zimny Dół czy pobliskiej Doliny Mnikowskiej.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
XXXXX683
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: panorama |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 2200 |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27 |
Wymiary działki [m]: 115x100x86x65 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |
Kształt działki: wielokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 300 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 7 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 38, 31, 28, 25, 22, 12, 10 |
Podłogi pokoi: inne |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 27, 20 |
Podłoga kuchni: inne |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 13, 11, 4 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Ściany łazienki: glazura |
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 1,5; 1,5 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 12, 8, 8 |
Podłoga przedpokoi: inne |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-DS-293023

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)