OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowego lokalu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej. Dom dwulokalowy jest częścią nowego kameralnego osiedla Wzgórze Libertów. To doskonała inwestycja dla rodzin z dziećmi.
CO NAS WYRÓŻNIA?
- Nasze osiedle wyróżnia niebanalne położenie na wzgórzu, w jednym z najwyższych punktów widokowych w okolicy, co zapewnia nie tylko widoki na panoramę miasta, ale również czyste powietrze.
- Podczas budowy nigdy nie oszczędzamy kosztem jakości. Stawiamy zawsze na funkcjonalność i niezawodność rozwiązań.
- Budynki spełniają wszystkie normy energooszczędności i są projektowane tak, aby ich użytkowanie było również przyjazne dla środowiska.
FUNKCJONALNOŚĆ
Projekty domów stworzone zostały tak, aby mieszkało się jak najbardziej komfortowo. W ramach 120m2 powierzchni użytkowej, mamy do dyspozycji:
- 3+1 sypialnie (10m2, 11m2, 13m2) - opcjonalnie czwarta sypialnia (6,4m2) zamiast pralni i garderoby,
- salon z aneksem kuchennym (27,5m2)
- WC na parterze (1,8m2) + łazienka na poddaszu (7,6m2),
- spiżarka (2,7m2),
- hol parter + poddasze (7,7m2),
- wiatrołap (3,8m2),
- schody (5,4m2),
- garaż (19m2),
- kotłownia (4,3m2).
Dodatkowo:
- duży wybrukowany taras 25m2,
- strych nieużytkowy - dodatkowa powierzchnia do przechowywania,
- prywatny ogródek o powierzchni ponad 250m2,
- miejsce postojowe na podjeździe do garażu wyłącznie do Państwa użytku w cenie.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Poniżej prezentujemy najważniejsze elementy standardu wykończenia. Szczegółowe standardy wykończenia wysyłamy na życzenie drogą mailową.
- Zewnętrzne elewacje - tynk silikonowy, zaprojektowane są w ponadczasowej kolorystyce (biały/grafit) z elementami w kolorze drewna,
- ściany zbudowane w sprawdzonej technologii tradycyjnej z ceramicznego pustaka szlifowanego Leier,
- wszystkie ściany zewnętrzne mają warstwę 20cm ocieplenia styropianem, co zapewni energooszczędność w ogrzewaniu powierzchni mieszkalnej i spełnia najnowsze normy budowlane,
- naturalne tynki wewnętrzne cementowo-wapienne bez dodatków chemicznych,
- ogrzewanie centralne podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- instalacja elektryczna przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła wraz z obwodem 3-fazowym pod ładowarkę do samochodów elektrycznych w garażu,
- instalacja szybkiego Internetu (światłowód) dostępna w budynku,
- instalacja kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym umożliwia wykorzystanie wody deszczowej np. do podlewania roślinności w ogrodzie,
- podłączenie do kanalizacji sanitarnej (brak problemów z opróżnianiem szamba),
- stolarka okienna Onoplast 3-szybowa z ciepłym montażem (zabezpieczenie piany montażowej dodatkową taśmą izolacyjną).
- Okna dachowe Fakro również z pakietem 3-szybowym,
drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz bramy garażowe z automatyką na pilota firmy Wiśniowski.
- pokrycie dachu blachą na rąbek stojący firmy Pruszyński z gwarancją 30-letnią nadaje budynkom nowoczesnej stylistyki,
- taras oraz podjazdy do garaży wybrukowane,
- teren inwestycji ogrodzony (siatka panelowa) z bramą wjazdową na pilota.
LOKALIZACJA:
Libertów to prestiżowa lokalizacja i prężnie rozwijająca się część gminy Mogilany od lat ciesząca się popularnością wśród osób szukających własnego domu czy też mieszkania z ogrodem blisko miasta.
W okolicy znajdą Państwo wiele punktów usługowo-handlowych oraz użyteczności publicznej, m.in.:
W promieniu do 1.5km (do 3min samochodem)
- lokalny sklep spożywczy
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- kościół
- fryzjer
- gabinet kosmetyczny
- stomatolog
- przychodnia zdrowia
- przychodnia weterynaryjna
- apteka
- restauracje
W promieniu do 3km (do 6min samochodem)
- sklepy: Lidl, Biedronka, Pepco
- drogeria Rossmann
- restauracja KFC
- kawiarnia
- boisko sportowe
W promieniu do 7km (do 12min samochodem)
- Galeria Skawina i plac targowy
- Centrum Handlowe Zakopianka
- Dwa duże fitness kluby
- Obwodnica Krakowa (A4)
13km (do 30min samochodem) do Rynku Głównego w Krakowie
18km (do 25min samochodem) do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice
TERMIN REALIZACJI I etapu inwestycji: II/III kwartał 2023
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Brak dodatkowych kosztów prowizji pośrednika.
Oferta bezpośrednio od dewelopera z rękojmią 5-letnią na lokal.
Umów się na spotkanie na naszej budowie już dziś!
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty