Dom jednorodzinny na Osiedlu Empire w Konstancinie.



OKOLICA:



Konstancin-Jeziorna jest miejscem wyjątkowym, to jedyne uzdrowisko na Mazowszu. Okolica obfituje w szereg atrakcji umożliwiających relaks na łonie natury oraz aktywny wypoczynek - Park Zdrojowy w którym znajduje się słynna tężnia solankowa, rezerwaty przyrody, ścieżki zdrowia, szlaki rowerowe, boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, tenisa, place zabaw dla najmłodszych oraz baseny. Z jednej strony tereny zielone, a z drugiej doskonale rozwinięta infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, żłobki, restauracje i sklepy) oraz komunikacyjna (liczne linie autobusowe a w odległości około 6km metro Kabaty) spełnią oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców. Osób ceniących sobie kontakt z naturą, zacisze i spokój oraz dogodny dojazd do Centrum Warszawy.



NIERUCHOMOŚĆ:



Nieruchomość znajduje się na osiedlu "Empire" w Konstancinie-Jeziorna. Ogrodzony, monitorowany teren wspólny oraz całodobowa ochrona daje poczucie spokoju i bezpieczeństwa. Obiekt jest zarządzany przez prężnie działającą administrację. W najbliższej okolicy znajduje się "Stara Papiernia".



Reprezentacyjny dom jednorodzinny (pow.użytkowa 240m2) w z przepięknym ogrodem na tyłach posesji. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej składa się z parteru i w pełni użytkowego poddasza. W bardzo dobrym stanie, na bieżąco konserwowany.



Budynek charakteryzuje się nowoczesnym rozplanowaniem wnętrz z wydzieleniem części dziennej na parterze i części sypialnej na piętrze. Szczegółowe zestawienie powierzchni z podziałem na kondygnacje:



Parter:


Reprezentacyjny salon (pow. 45m2) ze stylowym kominkiem,
Doskonale doświetlony ogród zimowy (pow. 28m2),
W pełni urządzona widna kuchnia (pow. 11m2) połączona z częścią jadalnianą (pow. 16m2),
Sauna sucha (pow. 3m2),
Funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (pow. 13m2),
Pralnia (pow. 4m2),
Wc "gościnny" (pow. 2m2),
Przedpokój z szafą wnekową (pow. 6m2),
Hallu (pow. 12m2),
Garażu z dwoma miejscami postojowymi (pow. 36m2),
Oddzielnej kotłowni (pow. 4m2),
Pięknie urządzony, klimatyczny ogród z automatycznym systemem nawadniającym czerpiącym wodę ze studni głębinowej.

Piętro:


Duży pokój (pow. 33m2) idealny do indywidualnej aranżacji,
Garderoba (pow. 8m2) zabudowana szafami wnękowymi,
Widny pokój kąpielowy (pow. 19,5m2) z wanną z hydromasażem i prysznicem, z wyjściem na balkon (pow. 9m2),
Sypialnia (pow. 20m2) z wyjściem na balkon (pow. 6m2) z widokiem na las,
Łazienki (pow. 6,5m2) z wanną,
Pokój dziecięcy/gabinet (pow. 14,5m2),
Funkcjonalengo hallu (pow. 20m2) zabudowanego szafami wnękowymi.

Nieruchomość cechuje wysoki standard wykończenia. Marmur oraz parkiet dębowy na podłogach w pokojach na parterze i na piętrze. W kuchni i w łazienkach gres z podłogowym ogrzewaniem. W pomieszczeniach gospodarczych terakota na podłodze a na ścianach glazura bardzo dobrej jakości. Schody na piętro wykonane w drewnie.


STAN PRAWNY:



Wyodrębniona własność zarówno domu jak i działki (nieruchomość gruntowa zabudowana).


Zapraszam na prezentację.



Marcin Treter

tel.: XXXXX990

mail: Adres email ukryty