Na sprzedaż działka budowlana w Żmigrodzie, okolica spokojna, zabudowa jednorodzinna w około. 

Technicznie:

- powierzchnia działki 1070m2 
- płaskie ukształtowanie terenu
- prostokątny kształt
- media w drodze: woda/prąd/kanalizacja
- działka pod planem mpzp oznaczona jako 20MN


MPZP 

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: od 13MN do 21MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające: usługi podstawowe, zajmujące do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub do 25% powierzchni zabudowy w przypadku lokalizacji w odrębnym budynku usługowym.
 
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

1) kształtowanie budynków – jako wolnostojące lub bliźniacze;
2) wysokość budynku: do 8 m;
3) zakaz stosowania:
a) ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,
b) lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
c) sidingu;

4) dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci o kącie nachylenia połaci od 35º do 45º;
5) układ głównej kalenicy dachu jak na rysunku planu;
6) pokrycie dachówką lub materiałem dachówka o podobnym w kolorze ceglastym matowym.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) ogrodzenia od frontu działki o wysokości do 1,5 m, ażurowości min. 40%, z podmurówką pełną do 0,5 m;
2) na działce budowlanej budynek garażowy lub gospodarczy wolnostojący, o powierzchni zabudowy do 50 m², wysokości do 6 m, dach jednospadowy lub dwuspadowy;
3) obiekty małej architektury

4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:
1) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki;
2) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% powierzchni działki

5. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie obsługi komunikacyjnej:
1) obowiązuje obsługa komunikacyjna od strony przyległych ulic publicznych lub ulic wewnętrznych
2) dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych o szerokości od 6 m do 9 m dla których obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy wydzielonej drogi wewnętrznej.

6. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zasad i warunków łączenia i podziałów nieruchomości dla nowych działek obowiązuje:
1) dla budynków wolnostojących:
a) powierzchnia działki budowlanej od 1000 m²,
b) szerokość frontu działki budowlanej od 20 m;

7. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązuje wysokość opłaty planistycznej 25%. 


Zapraszam na prezentację

Wiktoria Cyran
ATA Nieruchomości 
XXXXX337






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)