Przedmiotem ogłoszenia jest działka o pow. 658 m2 zabudowana dwoma niezależnymi budynkami o łącznej powierzchni 312 m2 (220 i 92 m2), które można przebudować i rozbudować na wielorodzinną willę miejską,  ok. 700 m2 powierzchni mieszkalnej. Działka położona na terenie objętym m.p.z.p. rejonu urbanistycznego „Żoliborz Dziennikarski -Marymont – Marymont I – część I” przy ul. Chlewińskiej.  Założenia planu: 3 kondygnacje naziemne, 1 podziemna, do 8 lokali mieszkalnych, wys. do 12 m, pow. biologicznie czynna 50% (plus 50 % na zielonych tarasach i dachu), 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny (niezależnie od powierzchni). Plan miejscowy dopuszcza także podział (tej konkretnej działki) na dwie po ok. 329 m. Media miejskie (przyłączone i opłacane na bieżąco): gaz, prąd, woda, kanalizacja.  W bezpośrednim sąsiedztwie: Dolinka Opatowska, Park Kaskada, Park - Stawy Kellera, a do Lasku Bielańskiego kilka minut spacerem. Pas zieleni i usytuowanie działki niwelują odgłosy miasta. W pobliżu (100 – 200 m): przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra.  Własność hipoteczna; kw bez obciążeń. Prezentowany projekt jest przedmiotem odrębnej umowy. Cena 120 000 zł (łącznie z pośrednictwem w uzyskaniu pozwolenia na budowę).
UWAGA! Ogłoszenie nie jest ofertę w rozumieniu postanowień art. 66 § 1 kodeksu cywilnego lecz zaproszeniem do negocjacji.