|
SOLIDNY DOM BLIŹNIAK DO REMONTU, INWESTYCJA - STARY PROKOCIM

LOKALIZACJA:
Dzielnica willowa w Starym Prokocimiu w pobliżu charakterystycznego kościoła i pętli tramwajowej, to miejsce ciche i spokojne.
Kameralna ulica jednokierunkowa w czwartej linii zabudowy, po sąsiedzku duży park im. Jerzmanowskich.
Odległość 200 metrów od linii tramwajowej, licznych sklepów ( Kaufland/Biedronka), punktów usługowych, przedszkola, szkoły a nawet XV LO, sprawia, że są tutaj optymalne warunki do życia.

POMYSŁ NA INWESTYCJĘ?
Bliska odległość od Szpitala Uniwersyteckiego jest również powodem, dla którego inwestor może widzieć w tej nieruchomości potencjał, na co najmniej cztery komfortowe kawalerki dla studentów, pielęgniarek czy innych najemców. Rozmieszczenie pionów i pokoi i niezależnej klatki schodowej jest tego potwierdzeniem.
Proszę zapoznać się z rzutami (plany i rzuty architektoniczne do wglądu).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek wybudowany w latach 70- tych, to solidna konstrukcja czterokondygnacyjna ( piwnica, niski parter, I piętro, II piętro) wykończona płaskim dachem.
Każdy z pokoi, kuchnia a nawet przedpokój posiadają balkony czy loggie.

Piwnica: grube i solidne fundamenty niczym pomieszczenia schronu, lokalizacja kotła gazowego
Niski parter: garaż jednostanowiskowy, dwa pomieszczenia gospodarcze, toaleta
I piętro: duży pokój z możliwością podzielenia ( podwójne drzwi), kuchnia ze spiżarką, łazienka i obszerny przedpokój,
II piętro: dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

INNE INFORMACJE:
Powierzchnia domu to 142 m2 ( wg. KW użytkowa to 109 m2), działka ma ponad 3,5 ara.
Oprócz garażu jest możliwość wydzielania drugiego miejsca postojowego na zewnątrz.
W skład przynależnej powierzchni jest duży fragment ogrodu na miejsce rekreacyjne: grill, basen, domek na narzędzia.

Stan techniczny budynku: wymaga remontu, wymieniono częściowo instalacje centralnego ogrzewania, która zasilana jest kotłem gazowym.
Koszt zakupu domu 1 050 000 zł.

Po więcej informacji i pytania zapraszam do kontaktu.

Mariusz Krupa
tel. XXXXX869


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 6 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,7000 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1970 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: inne |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: inne |
Ściany WC: tynk |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Krupa |
XXXXX869 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20