Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu komfortowego, trzypokojowego lokum o powierzchni ok. 71m2 z antresolą i ogródkiem/tarasem ok. 42m2, dodatkowo z 3 naziemnymi miejscami postojowymi, usytuowanego w kameralnym kompleksie mieszkaniowym przy ulicy Jaśkowiaka 84 na poznańskim Morasku.

Oferta adresowana do poszukujących lokalizacyjnego kompromisu pomiędzy spokojem, czystym powietrzem i bliskością natury w scenerii rezerwatu przyrody a szybkim dostępem do pełnej i rewelacyjnej infrastruktury.


OPIS MIESZKANIA:
• 3 kondygnacje, 2 piętra o łącznej powierzchni ok.71m2, taras/ogródek ok.42m2, 3 naziemne miejsca postojowe, w tym 2 bezpośrednio przed wejściem na posesję;
• lokal mieszkalny składa się - na parterze - z przestronnego salonu ok. 27m2 (z wyjściem na taras)
z aneksem kuchennym w całości wyposażonym w sprzęty kuchenne
(zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna), 1 toalety i korytarza z szafą na wymiar; na piętrze natomiast, z 1 sypialni z pojemnymi i dobrze zorganizowanymi szafami, 1 pokoju dziecięcego (który może też być sypialnią/biurem), z dużą szafą oraz obszernej łazienki z kabiną prysznicową i pralką. Na na 3 kondygnacji znajduje się antresola, do wykorzystania zarówno jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania, jak i zaciszne oraz dobrze doświetlone miejsce do pracy.
• wszystkie okna na parterze z zewnętrznymi roletami;
• lokal w stanie dobrym;
• mieszkanie ciepłe i bezczynszowe (stała opłata miesięczna do Wspólnoty wynosi aktualnie ok.200zł);
• w mieszkaniu jest światłowód.

OTOCZENIE:
Spokojne osiedle z jednorodzinnymi domkami oraz dominującą niską zabudową w bliskim sąsiedztwie unikalnego na skalę europejską Rezerwatu Przyrody Meteoryt. Tereny Moraska cechują liczne walory krajobrazowe i rekreacyjne, przebiega przez nie kilka oznakowanych szlaków turystycznych, wytyczone są ścieżki spacerowe - to wymarzone miejsce na piesze wycieczki i turystykę rowerową. Morasko to również pobliski Kampus Uniwersytecki UAM, liczne obiekty sportowe, basen, to łatwy dostęp do najnowocześniejszego w Poznaniu kompleksu przedszkolno-szkolnego oraz rozmaitych punktów handlowo-usługowych. To wreszcie świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spokój i aktywny wypoczynek. Dzielnica jest skomunikowana poprzez połączenie autobusowe linii 902 (Suchy Las-Osiedle Sobieskiego) oraz wybranych kursów linii 198 (UAM Osiedle różany Potok-Osiedle Sobieskiego), która przejeżdża przez Kampus Morasko. W kierunku Biedruska dostępne są linie numer: 167, 198, 348, 911 i nocna linia 214. Tramwaje: stacja Piątkowska, Osiedle Sobieskiego i nowa linia tramwajowa przy ulicy Błażeja (Naramowice).

ODLEGŁOŚCI:
• centrum Poznania - ok.30 minut
• przystanek autobusowy - ok.150 m
• punkty handlowo-usługowe - ok. 300 m


OPŁATY MIESIĘCZNE:
-czynsz najmu dla Właściciela 3.200 zł./mc ( wraz z zewnętrznymi miejscami parkingowymi);
-opłaty administracyjne ok. 200 zł./mc ;
-energia elektryczna, gaz i woda wg zużycia;
-internet/TV we własnym zakresie ( światłowód ).

Kaucja zwrotna: 4.000 zł.
Oferta najmu okazjonalnego adresowana do rodziny, pary lub singla.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:
• zapotrzebowanie na energię pierwotną EP = 62,7 kWh (m2rok)
• na energię końcową EK = 57 kWh (m2rok)
• na energię użytkowa EU = 57 kWh (m2rok)

W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu i e-papierosów oraz całkowity zakaz posiadania zwierząt.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)