Sprzedamy połowę domu (budynek podzielony horzyzontalnie) który jest zlokalizowany niedaleko ulicy Rydla. Jest to budynek z lat 60 po kapitalnym remoncie który obejmował. wymianę wszystkich przyłączy, hydroizolację fundamentów, wymianę okien oraz instalacji, izolację termiczną ścian zewnętrznych tynk oraz remont dachu. Ponadto w budynku została zamontowana klimatyzacja oraz został urządzony ogród. Przedmiotem sprzedaży są dwie pierwsze kondygnacje budynku (parter wraz z 1 piętrem). W W budynku nie ma części wspólnych, każdy z właścicieli posiada własne podwórko, oraz niezależne wejście do lokalu z zewnątrz. Parter:

Garaż 24 m2 z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski) na pilota, z robionymi na zamówienie półkami, które pomieszczą bardzo dużo rzeczy, np. sprzęt narciarski, walizki itd. Dodatkowo w garażu jest specjalny wieszak na 4 rowery, co z łatwością pozwala z nich korzystać.

Łazienka 4 m2 z prysznicem

Pokój 16,8 m2 obecnie funkcjonujący jako biuro z zabudową meblową zrobioną wg indywidualnego projektu.

Pokój gościnny 12 m2 (z wyjściem na ogród) - pokój z aneksem kuchennym, wyposażony w kuchenkę indukcyjną, lodówkę i zmywarkę. W pokoju znajduje się zabudowa meblowa robiona na zamówienie w wieloma szafkami i schowkami. Idealny jako pokój dla gości.

Wyjście z pokoju prowadzi na wybrukowaną część ogrodu z zadaszeniem, gdzie latem można spędzać czas grillując, w ogrodzie znajduje się altana oraz domek zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią i innymi atrakcjami - robiony zgodnie z indywidualnym projektem inwestorów. Oprócz altany pięknie oświetlonej wieczorami znalazło się też miejsce na schowek na narzędzia, kosiarkę lub grilla.

Na parterze znajduje się również funkcjonalna pralnia 5 m2 i spiżarnia 2 m2.

Korytarz ok 7 m2. Wiatrołap ok 10,5 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,8 m.

Pierwsze piętro:

Na podłodze położony został parkiet dębowy 4 warstwowy (Kaczkan), a w kuchni i korytarzu wylana została żywica z ogrzewaniem podłogowym.

Salon 15,5 m2 z wyjściem na balkon z podłączeniem rzutnika przy suficie i rozwijany z sufitu ekran zautomatyzowany.

Kuchnia z jadalnią 19 m2 z zabudową na indywidualne zamówienie, z kuchenką gazową, lodówką, zmywarką. Drewniane fronty wykonane z forniru - orzech amerykański, blat z wysokiej jakości konglomeratu kwarcowego. Żaluzje w oknach drewniane i zautomatyzowane.

3 sypialnie 13 m2, 12,6 m2 oraz 13 m2 z balkonem.

Łazienka 7 m2 z wanną, kabiną prysznicową, zabudową drewnianą jesionową. Woda ogrzewana nowym piecem gazowym.

Korytarz 9 m2.

Wysokość pomieszczeń 2,7 m.

Dom znajduje się w dzielnicy Bronowice, w bliskiej odległości od ul. Rydla. Ulica przy której stoi jest ślepa, zapewnia to zatem ciszę i spokój. Niewątpliwym atutem jest infrastruktura. Od przystanku tramwajowego jest dosłownie kilka kroków. Tuż za rogiem jest Lewiatan, Żabka, apteka i mnóstwo innych sklepów.

Dom został w bardzo przemyślany sposób wyremontowany, znajduje się we wspaniałym sąsiedztwie, cichej i spokojnej okolicy. Ogród wraz z altaną jest zieloną enklawą i miejscem wypoczynku. Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, jak również, dzięki dwóm poziomom pozwala na zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin, jak również wydzielenia części mieszkalnej na I piętrze, a w dolnej części biurowej.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Ukształtowanie działki: płaskie
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: miejska
- Garaż: w bryle budynku z jednym miejscem postojowym oraz miejsce na terenie działki za ogrodzeniem.
- Przyłącza: gaz, prąd z zasilaniem trójfazowym, woda, kanalizacja, internet światłowodowy
- Ogrzewanie: MPEC
- Pokrycie dachu: blacha
Kontakt: Stanisław Pietrzko XXXXXXXX337

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, tramwaj, autobus miejski
Klimatyzacja: TAK
Okna: nowe PCV
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Wymiary działki [m]: 15x20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła pełna
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 6


::LINK DO STRONY
http://www.nadwislanskie.pl/oferta.aspx?id=5650

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Pietrzko
XXXXXX337
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Nadwiślańskie Centrum Nieruchomości S. C. Stanisław Józef Pietrzko, Bożena Pietrzko, Stanisław Pietrzko
Karmelicka 13
31-133 Kraków
www.nadwislanskie.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stanisław Pietrzko (licencja nr: 7046)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo