*** R E Z E R W A C J A ***

Kanie gm. Brwinów - do sprzedaży nieruchomość zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym, jednorodzinnym z wbudowanym garażem.

Budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym, z 2012 r., w pełni wykończony i kompletnie wyposażony.
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - W STANIE BARDZO DOBRYM !!!
Powierzchnia całkowita 176 m2, powierzchnia użytkowa 144,1 m2 + garaż 28 m2.
Powierzchnia działki 997 m2. Ogród zagospodarowany.

TECHNOLOGIA
Budynek solidnie wybudowany "dla siebie", w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne z cegły typu MAX gr. 25 cm, ocieplenie styropianem 15cm + tynk mineralny, ściany wewnętrzne działowe murowane z cegły K-3 gr. 12 cm.
Dach kryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane, antywłamaniowe, wyposażone w rolety.
W budynku zainstalowano klimatyzację (parter i poddasze), odkurzacz centralny, instalacja alarmowa, wideofon etc.

Na program funkcjonalny budynku składają się pomieszczenia mieszkalne na parterze i poddaszu oraz pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze oraz garaż.
PROGRAM UŻYTKOWY - rzuty w galerii zdjęć
Parter: 87,9 m2:
wiatrołap, toaleta, korytarz, kuchnia 8m2, schody, salon 43m2 (kominek) - z wyjściem na taras ok. 19m2 i ogród, pomieszczenie techniczne, garaż 28m2.
Poddasze: 56,2 m2:
hall, 3 sypialnie, łazienka 10,28m2.

WYKOŃCZENIE
Budynek wykończony w bardzo dobrym standardzie, przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości.
Kuchnia w stałej zabudowie wraz z AGD. Na podłodze w salonie parkiet egzotyczny "Merbau", w sypialniach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Schody dębowe. Odkurzacz centralny.

MEDIA
Do budynku podłączony komplet mediów miejskich, ogrzewanie podłogowe w części domu. Piec gazowy "Junkers", zasobnik na wodę 100 l. Dodatkowo w salonie kominek.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość położona w okolicy rozbudowującej się, trochę na uboczu, cisza, dużo przestrzeni i zieleni wokół.
Ok. 2 km stacja kolejki WKD Kanie Helenowskie, ok. 1,5 km Biedronka.
Szkoła podstawowa w Otrębusach.
Ok. 3 km do Pruszkowa.
Ok. 8 km wjazd na A2 - węzeł Pruszków.
POLECAM!!!
Więcej informacji pod nr tel.: XXXXX623 oraz XXXXX385;
Zapraszamy na prezentację...
Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)