Na sprzedaż piękny , kompletnie wykończony środkowy segment o powierzchni 144m2, z ogródkiem o powierzchni 346m2 w podwarszawskich Koczargach gmina Stare Babice w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Gotowy do zamieszkania od zaraz.
Nieruchomość usytuowana w kameralnej 4-lokalowej inwestycji.

Dom znajduje się w znakomitej lokalizacji (15 min do węzła ul. Lazurowa/ Górczewska),
20min do Bemowa
25min autobusem do metra Bemowo Ratusz
2,5 km nowa szkoła podstawowa w Zielonkach Parcele
1,4 km do kameralnej szkoły podstawowej w Koczargach i przedszkola
nieopodal sklepy Biedronka, Lidl
5 km galeria w Starych Babicach
5 km przychodnia, poczta

Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną.
Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne, jednocześnie działka jednym bokiem sąsiaduje z lasem. Okna salonu wychodzą na leśną przestrzeńCisza , spokój, leśne zwierzęta.

Dom wybudowany w 2022 roku został kompletnie wyposażony i wykończony.

Budynek:

- materiał ścian - pustak ceramiczny

- ocieplenie ścian - styropian grubości 15 cm

- ocieplenie stropu - wełna grubości 30 cm

- okna - plastikowe 3 szybowe

- wentylacja grawitacyjna

- ogrzewanie gazowe z piecem gazowym kondensacyjnym firmy Bosch oraz pompą ciepła do ogrzewania ciepłej wody użytkowej

- tynki gipsowe

- dach pokryty blachodachówką

- wszystkie media z sieci gminnej tj. woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód


Udogodnienia domu:

- oddzielny wjazd z drogi publicznej

- brama wjazdowa i garażowa sterowana na pilota

- domofon

- instalacja alarmowa z podpisaną umową z firmą ochroniarską

- instalacja światłowodowa

- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i kuchni ( w pokojach zainstalowane są grzejniki)

- obszerny , słoneczny taras z widokiem na las

- duży wygodny garaż (21,6 m2) gdzie oprócz samochodu zmieści się wiele innych rzeczy typu kosiarka, rower itp.

W domu wykonane zostało kompletne wykończenie :

- zabudowy meblowe na wymiar ( szafa w wiatrołapie i sypialniach , garderoba , zabudowa pod schodami , zabudowa kuchenna z wyspą , meble łazienkowe)

- podłoga w łazienkach w płytkach ceramicznych , w pokojach panele winylowe

- oświetlenie ledowe

- stół , krzesła , kanapa , łóżka , materace

- wszystkie sprzęty Rtv/Agd : lodówka , pralka, suszarka, zmywarka , piekarnik , płyta indukcyjna ,okap, telewizor

- ściany pomalowane farbami Beckers

- dębowe, olejowane schody z barierkami


Rozkład pomieszczeń:

Prater :

- wiatrołap

- garaż

- wc

- holl

- salon z aneksem kuchennym

- klatka schodowa

Piętro:

- korytarz

- sypialnia główna z garderobą

- 2 sypialnie "dziecięce"

- łazienka

- kotłownia z pralnią


Cena obejmuje dom wraz z obszernym ogrodem o powierzchni 346m2.

Dom do wprowadzenia od zaraz.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5605)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo