Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy lokal usługowy w topowej lokalizacji w parterowym, wolnostojącym budynku z ogrodem na dachu, z rozsuwanymi witrynami. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 125 m2 a jego witryny wychodzą na główny plac miejski vis a vis komina.
Pięknie wykończona inwestycja w loftowym stylu, budynki z okładziną elewacyjną klinkierową (czerwona cegła), wokół zrewitalizowane kamienice, zgodnie z projektem dewelopera powstaną dwa nowoczesne biurowce, skwer, osiedle mieszkaniowe, szkoła, hala sportowa, psi park, kompleks usługowo- handlowy.
Idealny lokal na prowadzenie kawiarni z lekką gastronomią z ogródkiem w okresie wiosenno-letnim.
Wewnątrz lokalu tynk gipsowy, malowany w kolorze białym, na części ściany płytka klinkierowa, na podłodze szlichta cementowa, grzejniki kanałowe w rejonie witryn. Docelowo wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna do wykonania przez właściciela, wykonane są kanały czerpni nad wejściem do lokalu oraz wyrzutni oraz wentylacja mechaniczna dla sanitariatów zakończona na pionie, instalacje elektryczne doprowadzone do głównego przyłącza. Przewidziana rezerwa pod montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji.
Zapraszam na prezentację

Budynek:
Kompleks biurowo/usługowo/mieszkaniowy, to projekt, który połączy historię z nowoczesnością, tworząc miejsce otwarte dla każdego. Jednym z głównych celów jest wykreowanie dynamicznie rozwijającego się kompleksu, który będzie wizytówką tej części miasta. W swoich planach, zakłada ok 30 000 m kw. powierzchni biurowych.
Bohema zostanie wybudowana w obszarze dzielnicy Praga Północ przy ul. Szwedzkiej. W pobliżu kompleksu znajduje się stacja II linii metra.

Lokalizacja:

Podstawowe
Powierzchnia : 158,91 m2
Cena netto : 3 813 840 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Cena m2 : 24 000,00 PLN
Stan lokalu : Stan deweloperski
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2
Budynek
Rodzaj budynku : Pawilon
Rok : 2023
Pięter : 1
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność