Opiekun oferty:
Magdalena Masłowska
tel.XXXXX602

(English below)

Do wynajęcia słoneczny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z pięcioma pokojami, tarasem, garażem i dużym ogrodem.

Powierzchnia działki: 260 m2
Powierzchnia domu: 155 m2

Otoczenie nieruchomości:

Dom znajduje się w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki-Wojszyce.

Jest to skrajny szereg z ogródkiem odgrodzony od sąsiednich posesji drewnianym i metalowym płotem dającym poczucie prywatności.

Nieruchomość posiada na swoim terenie latarnię, która oświetla ogród oraz wejście do domu. Spokojne i rodzinne sąsiedztwo.

Wyjątkowa bliskość terenów zielonych to ogromny atut wyróżniający tą ofertę. Zaledwie 140m od domu znajduje się Park Wojszyce, a od pięknego terenu spacerowego - Zielony Klin Południa Wrocławia, dzieli nas tylko 400m.

Układ pomieszczeń:

Parter

- przedpokój z wejściem do garażu
- korytarz
- WC z pralką i suszarką
- w pełni wyposażona kuchnia z wyspą z kamiennymi blatami
- salon ze stołem jadalnym oraz skórzaną kanapą
- drewniany taras z krzesłami wypoczynkowymi oraz stolikiem
- ogród

Piętro 1

- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia z wyjściem na duży balkon z pięknym widokiem
- łazienka z dwiema umywalkami oraz dużą, nowoczesną kabiną prysznicową
- korytarz z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie

Piętro 2

- duży pokój (ok. 30 m2) z kompletem wypoczynkowym, kanapą oraz wyjściem na taras z huśtawką ogrodową

Idealnie sprawdzi się jako dodatkowa, największa sypialnia lub jako miejsce do wypoczynku (umywalka, blat, szafki, lodówka na wina i napoje, TV, subwoofer).

Najważniejsze informacje:

Nieruchomość wykonana jest z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażona we wszystkie niezbędne, firmowe sprzęty (pralka, suszarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka do naczyń, ekspres do kawy, odkurzacz z filtrem wodnym, kosiarka spalinowa itp.).

Dom posiada elektrycznie otwierany garaż oraz dodatkowe dwa miejsca parkingowe na zewnątrz budynku. Brama wjazdowa otwierana jest na pilota. Analogicznie do żaluzji, które znajdują się w każdym pomieszczeniu i otwierają się automatycznie. Dodatkowo, został zamontowany system alarmowy, który jest podłączony do firmy ochroniarskiej. Do dyspozycji również wideodomofon zainstalowany na pierwszym i drugim poziomie ułatwiający rozpoznanie gości i komfortowe otwieranie furtki. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz ozdobnym kominkiem-kozą.

Ogromną zaletą jest również niewielka odległość od Bielan Wrocławskich. Znakomity węzeł komunikacyjny tworzy obwodnica, która ułatwia dojazd do odległych części Wrocławia jak i okolic. Bliskość centrów handlowych oraz drogi wylotowej w kierunku Sobótki czyni tą ofertę jeszcze atrakcyjniejszą.

Warunki finansowe: 9950zł/ miesiąc + opłaty (ok.1200zł/miesiąc)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Polecam tę wyjątkową nieruchomość osobom, które cenią ciszę, bliskość terenów zielonych oraz znakomity dojazd do centrum i okolic. To doskonałe miejsce dla rodziny lub klienta korporacyjnego.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Serdecznie polecam.

Magdalena Masłowska
tel.XXXXX602

********

Managing agent:
Magdalena Maslowska
tel.XXXXX602

For rent a sunny single-family terraced house with five rooms, terrace, garage and large garden.

Area of the land: 260 m2
Area of the house: 155 m2

Surroundings of the property:

The house is located in the southern part of Wroclaw, in the Krzyki-Wojszyce district.

It is an extreme row with a garden separated from neighboring properties by a wooden and metal fence giving a sense of privacy.

The property has a lantern on its grounds, which illuminates the garden and the entrance to the house. Quiet and family neighborhood.

Exceptional proximity to green areas is a great asset that distinguishes this offer. Only 140m from the house is the Wojszyce Park, and from the beautiful walking area - the Green Wedge of the South of Wroclaw, it is only 400m away.

Room layout:

First floor

- Hallway with entrance to the garage
- hallway
- WC with washing machine and dryer
- Fully equipped kitchen with island with stone countertops
- living room with dining table and leather couch
- wooden terrace with lounge chairs and table - garden

Second floor

- bedroom
- bedroom
- bedroom with access to a large balcony with a beautiful view
- bathroom with two sinks and a large, modern shower cubicle
- hallway with two capacious built-in closets

Third floor

- a large room (about 30 m2) with a sofa set, a sofa bed and access to a terrace with a garden swing

It will be ideal as an additional, largest bedroom or as a place to relax (sink, countertop, cabinets, wine and beverage refrigerator, TV, subwoofer).

Highlights:

The property is made of the highest quality materials and equipped with all the necessary company appliances (washer, dryer, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, coffee maker, vacuum cleaner with water filter, lawn mower, etc.).

The house has an electric garage and additional two parking spaces outside the building. The entrance gate is opened by remote control. Analogous to the blinds, which are located in each room and open automatically. In addition, an alarm system has been installed, which is connected to a security company. There is also a video intercom installed on the first and second levels for easy recognition of guests and convenient opening of the gate.

The house is heated with a dual-function gas stove and a decorative fireplace-kosha. A great advantage is also a short distance from Bielany Wrocławskie.

An excellent traffic junction is formed by the ring road, which facilitates access to distant parts of Wroclaw and the surrounding area. The proximity of shopping centers and the exit road in the direction of Sobótka makes this offer even more attractive.

Financial conditions: 9950zł/month + fees (approx.1200zł/month)

SDP Real Estate Expert Recommendation:

I recommend this unique property to people who appreciate quiet, proximity to green areas and excellent access to the center and surrounding areas. This is an excellent place for a family or a corporate client.

I invite you to a free presentation!

I heartily recommend.

Magdalena Masłowska
tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości