AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.XXXXX602

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Serdecznie polecam do wynajęcia wolną przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 40m2. Lokal w budynek po kompletnej rewitalizacji, został odrestaurowany w 2023roku i wykończony w wysokim standardzie. Duże przeszklenia sprawiają, że jest świetnie doświetlony. Aranżacja wnętrza w niezbędne elementy do pracy zostanie zrealizowana przez Wynajmującego. Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych usytuowanych zaraz przy budynku, na zamkniętym parkingu ze szlabanem które rozwiązują problemy z parkowaniem dla pracowników oraz klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowej przestrzeni magazynowej w budynku. Aktualnie dostępnych jest kilka lokali o takiej samej powierzchni dlatego jest możliwość wynajęcia większego biura. Lokal jest świetną propozycją dla firmy na cele biurowo-usługowe, szukającej nowoczesnej przestrzeni w dobrej lokalizacji na południu Wrocławia, przy Wrocławskich Bielanach. Dostępność pod wynajem dla podmiotów gospodarczych świadczących szeroko pojęte usługi na minimum 12 miesięcy. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację.

BUDYNEK / UDOGODNIENIA:
Umiejscowienie przestrzeni pod wynajem jest usytuowane na parterze budynku z dostępem z obu stron przez reprezentacyjną recepcję. Budynek w wysokim standardzie wykończenia, został wyposażony między innymi w:
- dwie reprezentacyjne recepcje
- ogólnodostępną salę konferencyjną
- duży aneks kuchenny
- klimatyzację
- ekonomiczne ogrzewanie w postaci pomp ciepła które podtrzymują temperaturę wody
- monitoring
- granitowe podłogi
- karty zbliżeniowe do systemów kontroli dostępu
- internet (serwerownia)
- wentylacje / Klimatyzacje
- instalacje przeciw pożarową
- centralny odkurzacz
- alarm / Ochronę
- drzwi i okna antywłamaniowe
- toaleta dla os. niepełnosprawnych
- pomieszczenie gospodarcze

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Kuklicach, Gmina Kobierzyce w aglomeracji Wrocławskiej, wzdłuż drogi krajowej nr 35 i nr 8 oraz w pobliżu skrzyżowania autostrady A4, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Do Biskupic Podgórnych jest zaledwie kilkanaście minut, gdzie została utworzona Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna, obejmująca obszar 280 ha.

CENA NAJMU:
- 3000 (netto) + ok.800 (zaliczka na opłaty administracyjno - eksploatacyjne)
- Kaucja zabezpieczająca: jednomiesięczny czynsz
- Miejsce parkingowe: 150zł (netto), dostępnych 90 miejsc postojowych

* W cenę najmu wliczone będzie stałe utrzymanie czystości w lokalach oraz częściach wspólnych
----------------------------------------------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel.XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości