Idealny dla Rodziny oraz do ewentualnego prowadzenia działalności gospodarczej.
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 189 m2 na działce 566 m2 w gminie Nieporęt. Nowoczesny, dobrze przemyślany, wygodny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, budowany metodą „dla siebie”.
Otoczenie domu bardzo zadbane, od frontu ogrodzenie typu mieszanego z kamienia i kutych elementów stalowych, pozostałe boki ogrodzone płotem drewnianym. Do dyspozycji jest 8 miejsc parkingowych.
Wszystkie elementy zewnętrzne, balustrady, poręcze wykonane ze stali nierdzewnej.
Dom bardzo dobrze izolowany, dzięki czemu jest bardzo niski współczynnik przenikania co znaczenie obniża koszt ogrzewania, wyposażony we wszystkie media: woda (wodociąg oraz własne ujęcie), gaz, prąd, światłowód.
Z tyłu domu znajduje się ogród z altaną z lekkiej konstrukcji z nagłośnieniem, idealne na rodzinne posiłki lub spotkania towarzyskie.
Droga przy domu asfaltowa zarządzana przez gminę z chodnikiem, oświetlona latarniami.
Dom składa się z:
Podpiwniczenie:
Garażu na dwa samochody 36,2m2 z gniazdem siłowym (możliwość szybkiego ładowania samochodu elektrycznego)
- pomieszczenia gospodarczego 6,4m2
- pokoju rekreacyjnego – 18,9m2
- spiżarni – 5,1 m2
- pralni z kotłownią – 5,7m2
Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki
Parter:
- przedsionek – 6,4m2
- salon - 32,4m2
- kuchnia - 6,8m2
- łazienka – 4,4m2
- hol -13,7m2
Ogrzewanie podłogowe
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, płyta ceramiczna BOSCH, zmywarka Siemens, piekarnik Ariston Hotpoint
Piętro (skosy):
- sypialnia z garderobą i balkonem – 16,6m2 (powierzchnia podłogi 22,6m2)
- sypialnia środkowa – 12,5m2 (powierzchnia podłogi 14,2m2)
- sypialnia od strony ogrodu – 7,8m2 (powierzchnia podłogi 12,7m2)
- mini sypialnia – 5,4m2
- hol – 8,5m2
- łazienka – 2,5m2 (powierzchnia podłogi 5,3m2)
W okolicy znajdują się:
- Kanał Żerański z najpiękniejszą ścieżką rowerową i trasą dla pieszych – 200m
- Szkoła podstawowa – 450m
- Aquapark Fala – 450m
- Liceum Ogólnokształcące – 450m
- przedszkole – 400m
- najbliższy sklep – 100m, Biedronka 450m
- przystanek linii L-8 – 50m
- przystanki linii 705, 735 – 100m
- Jezioro Zegrzyńskie – 4,5 km
- granica Warszawy – 4 km
- Pałac Kultury i Nauki w Warszawie – 22km
Zapraszam do obejrzenia

English description:
Ideal for a Family and for a possible business.
For sale detached house with a usable area of 189 m2 on a plot of 566 m2 in the municipality of Nieporęt. Modern, well thought out, comfortable, with a functional layout of rooms, built using the method "for yourself".
The surrounding of the house very neat, from the front fence of mixed type with stone and wrought steel elements, the other sides fenced with a wooden fence. There are 8 parking spaces available.
All exterior elements, balustrades, railings made of stainless steel.
The house is very well insulated, so there is a very low infiltration rate which significantly reduces the cost of heating, equipped with all utilities: water (water supply and own intake), gas, electricity, fiber optic.
There is a garden at the back of the house with a gazebo of light construction with sound system, ideal for family meals or social gatherings.
The road by the house is asphalt managed by the municipality with a sidewalk, lit by lanterns.
The house consists of:
Basement:
Two-car garage 36.2m2 with power outlet (possibility of fast charging of electric car)
- utility room 6.4m2
- recreation room - 18.9m2
- pantry - 5.1m2
- laundry room with boiler room - 5.7m2
Floor heating and radiators
First floor:
- vestibule - 6.4m2
- living room - 32.4m2
- kitchen - 6.8m2
- bathroom - 4.4m2
- hall -13.7m2
Floor heating
Kitchen equipped with appliances, BOSCH ceramic hob replaced, Siemens dishwasher replaced, Ariston Hotpoint oven
First floor (slanted):
- bedroom with dressing room and balcony - 16,6m2 (floor area 22,6m2)
- middle bedroom - 12,5m2 (floor area 14,2m2)
- bedroom facing the garden - 7,8m2 (floor area 12,7m2)
- mini bedroom - 5,4m2
- hall - 8,5m2
- bathroom - 2,5m2 (floor area 5,3m2)
In the neighborhood there are:
- Żeranski Canal with the most beautiful bike path and pedestrian route - 200m
- Primary School - 450m
- Aquapark Fala - 450m
- High School - 450m
- kindergarten - 400m
- nearest store - 100m, Biedronka 450m
- bus stop of line L-8 - 50m
- bus stops of lines 705, 735 - 100m
- Zegrzyńskie Lake - 4.5 km
- border of Warsaw - 4 km
- Palace of Culture and Science in Warsaw - 22km
I invite you to have a look
.

Podstawowe
Powierzchnia : 189,00 m2
Cena : 1 300 000 PLN
Pokoi : 6
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok : 2005
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia
Powierzchnia salonu : 32 m2
Typ kuchni : Otwarta
Powierzchnia kuchni : 7 m2
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Woda : Miejska w drodze
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Domofon : Tak
Monitoring : Tak
Osiedle zamknięte : Nie
Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Wiata : 1
Działka
Działka : 566 m2
Ogrodzenie : Mieszane
Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Spiżarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Podgrzewane podłogi, Prysznic, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność