Mieszkanie z własnym ogródkiem, tuż pod Poznaniem, to świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury. Takie 3-pokojowe mieszkanie czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Jaskółka, położonej w Cerekwicy na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica. Ostatnie dostępne mieszkanie w tym budynku!

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Posiada bardzo dogodną lokalizację – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum. Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta.

Mieszkanie usytuowane jest na piętrze 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce. Posiada własny ogródek (77 m2). Balkon od zachodu.

Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim. Nabywca nie płaci podatku PCC. Budynek oddany już do użytkowania.

Na 45-metrowe mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (21 m2) i wyjściem na balkon (3 m2)
- 2 pokoje (11 i 9 m2)
- łazienka (4 m2)

Łatwo można przearanżować mieszkanie na 2-pokojowe usuwając ściankę działową między salonem, a większym z pokoi.

Nad mieszkaniem poddasze do dowolnego wykorzystania, np. na przestrzeń pełniącą funkcję strychu.

W mieszkaniu ściany i sufity wygładzone. We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła (wkrótce zostanie zainstalowana przed budynkiem), instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Budynek podłączony do kanalizacji. W oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne.

Dojście do willi i ogródka oraz przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową. Przynależący do mieszkania ogródek ogrodzony płotem.

W sąsiedniej Willi Skowronek dostępne również mieszkania na piętrze – wykończone lub w stanie deweloperskim podwyższonym.

Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.

Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny m.in. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.

Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.

Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S11) 6 km.

Zapraszam na prezentację mieszkania!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)