620 000 zł | SPRZEDAŻ | 101,29 m2 | SEGMENT ŚRODKOWY | BĄKÓWKA | GMINA PIASECZNO

Przedmiotem sprzedaży jest segment ŚRODKOWY o powierzchni użytkowej 101,29 m2, na działce o powierzchni 180 m2. Powierzchnia ogrodu to około 57 m2. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne. 

Osiedle składa się z 8 lokali  w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej bliźniaczej na prywatnym, zamkniętym osiedlu.

Dom składa się z dwóch poziomów: parter 52,26 m2 oraz piętro 49,03 m2.

Inwestycję wyróżnia:
- wysoki standard,
- funkcjonalny układ pokoi,
- atrakcyjne położenie - dojazd do Warszawy trasą S7 zajmuje kilkanaście minut (węzeł Antoninów).

Konstrukcja: budynki dwukondygnacyjne z poddaszem  nieużytkowym, murowane, ze stropami żelbetowymi, kryte dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej. 
Budynki murowane z ceramiki Plecewice, ze ścianą międzylokalową z Silki akustycznej, z monolitycznymi stropami nad parterem i piętrem. Schody żelbetowe na piętro i poddasze. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 18,8 cm, ściany wewnętrzne silikatowe 8 cm. Ocieplenie zewnętrzne z szarego styropianu o grubości 15 cm, tynk silikonowy. Balustrady zewnętrzne - stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo. 
Drzwi wejściowe do lokali aluminiowe, przeszklone, w kolorze szarym. Okna PCV - trzyszybowe. 

Instalacje:
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- centralnego ogrzewania (bez kotła) z grzejnikami i ogrzewaniem podłogowym w kuchni, łazienkach i sieni,
- elektryczna bez białego montażu,
- alarmowa (bez osprzętu),
- antenowa (bez osprzętu), 
- internetowa (bez osprzętu), 
- fotowoltaiczna - okablowanie (bez osprzętu) - przygotowane wyjście pod panele na dachu
- wentylacja grawitacyjna.

Media miejskie: prąd, kanalizacja, wodociąg, gaz., ŚWIATŁOWÓD.

Dom posiadać będzie ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.

LOKALIZACJA:


w otoczeniu zabudowa jednorodzinna
w pieszej odległości szkoła podstawowa
5 minut do zjazdu z trasy S7
przystanek autobusowy linii 727 przy osiedlu


Planowany termin zakończenia inwestycji i odbiór budynków: IV kwartał 2023r.
Przeniesienie własności - koniec I kwartału 2024r.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. 
WPŁATY NASTĘPUJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY. 
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI TRANSAKCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI. 

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz oraz z firmą wykończeniową.

Zapraszamy na prezentację,

Agnieszka Królica
XXXXXX180

Agnieszka Dzierzgowska
XXXXXX113

Telefon do biura:
XXXXXX314

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 62.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.50 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 92.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.