ATUTY:
niezależny pokój | po generalnym remoncie | w pełni wyposażony | dostępne od zaraz | oddzielna kuchnia z oknem | świetna lokalizacja | poszukiwany metraż | niski, ocieplony blok | przy Pętli tramwajowej | ogrzewanie miejskie | duże możliwości aranżacji przestrzeni | zielona okolica | parking


Polecam na wynajem pokój w mieszkaniu w doskonałej lokalizacji przy ul. Jaworowej.
Mieszkanie rok temu przeszło generalny remont i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Urządzone w nowoczesnym stylu.

ZAKRES PRZEPROWADZONEGO REMONTU:
Zakres prac remontowych obejmował :
- wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej;
- wymiana podłóg, drzwi wewnętrznych oraz zewnętrznych;
- szpachlowanie i malowanie ścian;
- remont łazienki wraz z montażem urządzeń sanitarnych;
- montaż kuchni wraz ze sprzętem AGD;
- montaż umeblowania oraz listew przypodłogowych.

Mieszkanie ponadto wyposażone jest w szczelne okna PCV oraz żeliwne grzejniki, które bardzo dobrze utrzymują ciepło.

POMIESZCZENIA I METRAŻ:
Na metraż całkowity mieszkania 45,32m2 składa się :
- pokój - 8,74
- oddzielna kuchnia z oknem - 4,59
- łazienka - 3,38m2
- korytarz - 6,22m2
- dwa pokoje - już wynajęte.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Wysokość ok. 2,50m.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
Kameralny, zadbany blok z cegły po termomodernizacji. Wyremontowane, szerokie klatki schodowe z naświetlem w dachu, które dobrze doświetla wnętrze. Wymienione piony wodno - kanalizacyjne. Zaaranżowane otoczenie budynku z dużą ilością zieleni.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej okolicy z dużą ilością zieleni.
Wokół pełna infrastruktura. Bliskość kluczowych punktów usługowo - handlowych, edukacyjnych oraz rekreacyjnych. Nieopodal znajdują się: przedszkola, szkoły, uczelnia, kościół, przychodnia lekarska, punkty medyczne, apteka, parki, place zabaw, bank, bankomat, cukiernia, stacja benzynowa, pizzeria, Galeria Dębiec, Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Rossmann itp.

KOMUNIKACJA:
W odległości 5 minut pieszo znajduje się Pętla "Dębiec" z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi. Nieopodal także przystanek kolejowy Poznań - Dębiec. Miejsce świetnie skomunikowane z Centrum miasta oraz pozostałym częściami Poznania. Dogodny wyjazd na autostradę A2.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wynajmowane zostaje w pełni wyposażone wraz z całym sprzętem AGD (pralka, lodówka, piekarnik, okap, płyta gazowa).

KONDYGNACJA:
Trzecie piętro w czteropiętrowym, niskim bloku.

EKSPOZYCJA OKIEN:
Ekspozycja wschodnio - południowa.
Pokoje - wschód.
Kuchnia - południe.

PARKING:
Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe oraz parking dla mieszkańców, na którym można wynająć od Spółdzielni prywatne miejsce postojowe.

KOSZTY:
cena najmu - 850 zł/msc;
czynsz administracyjny - 174,01 zł/msc;
dodatkowo płatny prąd i gaz co dwa miesiące.
kaucja - 850 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomości
Zarządca Nieruchomości

nr tel.: XXXXX257

SZUBED Nieruchomości
ul. Dobra 31,
60-595 Poznań
Adres www ukryty