Na sprzedaż budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej w centrum Wyszkowa. Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w której mogą mieszkać i jednocześnie prowadzić biznes. To również ciekawa opcja dla inwestorów- istnieje możliwość wydzielenia 4 kawalerek w części mieszkalnej, które wraz z częścią usługową mogą stanowić źródło dochodu z wynajmu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Budynek szeregowy położony przy ul. Okrzei został wybudowany w 1999 roku. Całość składa się z 4 poziomów, a ich łączna powierzchnia to ok.237 m2.
piwnica-ok. 60 m2, z dwoma wejściami (z frontu i tyłu budynku), idealne miejsce na magazyn
parter- ok. 55 m2 części usługowej, duże witryny, wejście z frontu budynku, istnieje możliwość połączenia z parterem części mieszkalnej
1 piętro- część mieszkalna (ok. 62 m2) składa się z: salon + aneks kuchenny ok.36,5 m2, sypialnia ok.11 m2, łazienka ok.6 m2, korytarz ok.8,5 m2
2 piętro- część mieszkalna (ok.62 m2) składa się z: pokój ok. 36,5 m2, pokój ok.11 m2, łazienka ok.4 m2, ok.11 m2

OPCJA MIESZKALNA
Ok. 120 m2 powierzchni (1 i 2 piętro). Całość zadbana, z parkietem na podłogach w pokojach i płytkami w łazienkach i aneksie kuchennym, szerokie i wygodne schody, 2 łazienki. Jest możliwość wyodrębnienia dodatkowego pokoju na 2 piętrze. Na strychu powierzchnia do przechowywania.

OPCJA INWESTYCYJNA
Część usługowa była przez lata z powodzeniem wynajmowana na sklep, w sąsiedztwie działające biznesy: biuro projektowe, sklep ogrodniczy, fryzjer. Układ części mieszkalnej domu (1 i 2 piętro) z szeroką klatką schodową i podłączeniami wod.-kan. w środkowej części domu pozwala na wyodrębnienie 4 kawalarek, które mogą stanowić źródło dochodu z wynajmu.

LOKALIZACJA
- centrum handlowe miasta ( w sąsiedztwie różnorodne punkty handlowe i usługowe m.in. Galeria Wyszków, Galeo, Biedronka itp.)
- stacja PKP i PKS w odległości ok.600 m
- szybki dojazd do Warszawy trasą S8 (ok. 60 km)

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację.
Polecam.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)