Stan deweloperski, bez podatku PCC!


Miło mi zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży segmentu środkowy w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 125,09 m2 w Pogroszewie (koło Ożarowa Maz.).
Dom usytuowany na działce o powierzchni 177 m2.

Powierzchnia domu mierzona po podłodze131,56 m2

Rozkład pomieszczeń:



Parter:

1. Wiatrołap - 4,15 m2

2. Garaż - 20,87 m2

3. Hol - 4,66 m2

4. Schody - 5,17 m2

5. Salon - 26,26 m2

6. Kuchnia - 5,53 m2

7. Łazienka - 2,53 m2

8. Kotłownia - 4,34 m2



Poddasze użytkowe:

1. Hol - 4,54 m2

2. Pokój 1 - 11,99 m2

3. Pokój 2 - 11,87 m2

4. Łazienka - 5,86 m2

5. Pokój 3 - 11,97 m2

6. Pokój 4 - 11,82 m2



Wykończenie domu:

Budynek wykonany z pustaka SOLBET, ocieplony styropianem 20 cm.
Ocieplenie stropu nad poddaszem pianą PUR 22 cm.
Pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek.
Okna PCV 3-szybowe, drzwi tarasowe przesuwne typu HS, brama garażowa HORMANN z napędem. Zamontowane ogrodzenie wraz z bramą i furtką.
Na chodniku i podjeździe ułożona kostka brukowa.
Z tyłu budynku wykonany taras z płyt brukowych.


W budynku wykonane są instalacje:

- instalacja elektryczna, TV, internet

- instalacja do systemu alarmowego i kamer

- ogrzewanie podłogowe

- możliwość montażu kominka w salonie

- instalacja wod-kan (zbiornik szamba)

- możliwość podłączenia pieca gazowego

- instalacja do podłączenia pompy ciepła

- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę



Teren działki wyrównany ziemią.

Dojazd do budynku drogą gruntową wewnętrzna .




Segment znajduje się w Pogorszewie w gminie Ożarów Mazowiecki.

Jest to zachodnie obrzeże Warszawy. Okolica cicha i bardzo spokojna.
W niedalekim sąsiedztwie 2,8 km miejscowość Borzęcin Duży oraz 6 km Ożarów Maz. z bogatym zapleczem handlowo - usługowym.

W odległości 8 km znajduje Kampinoski Park Narodowy.
Do Parku w Ołtarzewie z rowerami wodnymi i placem zabaw 3,5 km.

Główne punkty usługowe w najbliższej okolicy:

· szkoła podstawowa w Umiastowie - 2 min

· szkoła podstawowa w Borzęcinie Dużym - 3 min

· przedszkole - 4 min

· delikatesy, paczkomat - 4 min

· stacja benzynowa - 3 min

· siłownia, fitness, kompleks boisk sportowych, skatepark, hala sportowa - 5 min

· basen w Ożarowie Maz. - 7 min



Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą i Pruszkowem.

· przystanek autobusowy linii 743 w kierunku Warszawy na Os. Górczewska 2 min pieszo (80m)!!

· przystanek autobusowy linii 713 w kierunku Warszawy na Cm. Wolski - 3 min

· stacja kolejowa PKP Ożarów Maz. lub PKP Płochocin w kierunku Warszawy Śródmieście - 8 min

· wjazd na trasę Poznańską - 3 min

· wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków - 8 min







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Witkowski (licencja nr: 5605)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo