Dom wolnostojący 277 m2 położony na warszawskim MARYMONCIE na pograniczu Bielan i Żoliborza.
Piękne, rozległe zielone tereny Kępy Potockiej, Stawów Kellera i Lasku Bielańskiego w pobliżu.
Doskonała lokalizacja, 10 minut do METRA Słodowiec, trasa S8, Wisłostrada, pełna infrastruktura.
Posesja idealna dla rodziny, jak również do prowadzenia działalności gospodarczej

W budynku o powierzchni 277 m2 na czterech kondygnacjach znajdują się:
Na parterze 70 m2:
- salon 23 m2 z wyjściem na duży taras 18 m2
- kuchnia z przestronną jadalnią (22 m2) i wyjściem na taras  
- toaleta,
- holl i klatki schodowe

Na pietrze 65,5 m2
- 3 sypialnie ( 23, 10.5, 10.6 m2), jedna z balkonem 14 m2
- łazienka

Na poddaszu 67,9 m2:
- otwarta powierzchnia ponad 40 m2 z kominkiem ( z możliwością podziału na 2 pokoje)
- powierzchnia na aneks kuchenny lub garderobę 10,4 m2,
- łazienka 6,1 m2 

W piwnicy 73,4 m2:
- garaż na dwa auta
- kotłownia i pralnia,
- pomieszczenia gospodarcze

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny. Dwie klatki schodowe umożliwiają podzielenie domu na dwie części i przeznaczenie domu dla rodziny wielopokoleniowej lub prowadzenia działalności.

Wnętrze domu jest jasne utrzymane w pastelowych kolorach. Drewno wykorzystane do wykończenia domu dodaje przytulności i ciepła: dębowa klepka na podłogach w pokojach, drewniane drzwi, obłożone drewnem schody i klatka, krokwie w jadalni i na poddaszu.

Dom wybudowany w latach 60 tych, w 1995 roku został kompletnie rozbudowany i przearanżowany.
Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana: fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Max, ocieplane styropianem, ściany wewnętrzne z cegły, stropy Teriva, schody żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą bitumiczną. Dom ogrzewany piecem gazowym.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska
Budynek jest w stanie technicznym dobrym, do ewentualnego remontu lub odświeżenia.

Działka o powierzchni 357 m2 jest ogrodzona, od frontu teren zielony z tujami i trawą. Możliwość parkowania kilku aut - teren przy budynku wyłożony kostką, Ulica asfaltowa z licznymi miejscami parkingowymi. Okolica to teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej wraz z towarzyszącymi usługami.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone - Park Stawy Kellera, Kępa Potocka, Las Bielański.
Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy, trasy rowerowe.
Komunikacja miejska w odległości 300 m (121, 157, 181, 185) do metra Słodowiec 10 minut spacerem, przy ul. Marymonckiej  kilka linii tramwajowych i autobusowych.
Dla zmotoryzowanych Trasa S8 i Wisłostrada umożliwiają szybki dojazd do różnych dzielnic stolicy 


Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego
i telefonicznegoXXXXX772