homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykły dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej w kameralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji we Wrocławiu - Pawłowicach. Świetna okazja inwestycyjna, jak również okazja dla członków rodziny/przyjaciół, którzy chcieliby zamieszkać po sąsiedzku.


LOKALIZACJA:

Posiadłość znajduje się w południowej części Wrocławia, przy ulicy Daliowej, na osiedlu Pawłowice - Psie Pole. Zabudowa w tym rejonie to domy jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze. W okolicy spokojne sąsiedztwo, rozwinięta komunikacja miejska oraz instytucje użyteczności publicznej.
Cicha, spokojna okolica, w pobliżu dużo terenów spacerowych, Las Zakrzowski, Pałac Pawłowice z restauracją, przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy MPK oraz kolejowy PKP.


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom jednorodzinny dwulokalowy w stanie surowym zamkniętym, o całkowitej powierzchni użytkowej 270 m2 z dużym poddaszem, które można dodatkowo zaadaptować na cele mieszkaniowe. W jednej części budynku mieszczą się: na parterze – garaż, łazienka, salon z aneksem kuchennym, na piętrze – 3-4 pokoje, łazienka, kotłownia. Budynek ponadprzeciętnie wysoki, bez skosów na wyższej kondygnacji. Schody wewnętrzne wylane z betonu.
Dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości - betonu komórkowego Ytong, pokryty dachówką ceramiczną firmy Roben, z oknami trzyszybowymi. W oknach na parterze budynku wstawiono rolety. Brama garażowa firmy Wiśniowski z automatycznym napędem.

Działka na której budynek jest posadowiony ma 991 m2, znajduje się przy asfaltowej uliczce i jest uzbrojona we wszelkie media – prąd, gaz (już są skrzynki na działce) i kanalizację.
Dom do prostego, szybkiego i niedrogiego wykończenia i zamieszkania.

ROZKŁAD PARTERU:
1. Wiatrołap 3,50 m²
2. Hall + schody 5,70 m²
3. Garaż jednostanowiskowy 22 m²
4. WC 1,90 m²
5. Kotłownia 3,10 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia 35,50 m²
RAZEM 1 PARTER: 143,40 m2

ROZKŁAD 1 PIĘTRA:
1. Hall + schody 9,30 m²
2. Pokój 12,20 m²
3. Pokój 12,20 m²
4. Garderoba 5,90 m²
5. Łazienka 7,80 m²
6. Pom. gospodarcze 2,90 m²
7. Pokój 14,50 m²
8. Pokój 11 m²
RAZEM 1 PIĘTRO: 151,70 m2

Powierzchnia użytkowa netto wszystkich kondygnacji: 262,60 m2
+
MOŻLIWOŚĆ DODATKOWEGO ZAARANŻOWANIA PODDASZA!

UWAGA: oferta dotyczy sprzedaży domu w całość, nie ma możliwość zakupu jednego "bliźniaka"


FINANSE:

CENA: 1.449.000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.