Szukasz inwestycji? Atutem jest budynek przy Drodze Krajowej z możliwościami usług lub mieszkaniowymi z placem przed obiektem? Nie chcesz budować od zera a wykorzystać istniejącą zabudowę?

Zapraszam Cię do oferty budynku mieszkaniowo - usługowego w miejscowości Uszew, gmina Gnojnik zlokalizowanego bezpośrednio przy DK75.

INFORMACJE PODSTAWOWE
Numer działki: 960/1, 960/2, 960/3
Adres: Uszew 211, gmina Gnojnik
Powierzchnia działki: 1000m2 (10a)
Wymiary działki: 50 x 54 x 12 x 27 x 36m
Media: wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, telekomunikacja
Ogrzewanie budynku/lokali: gaz
Lokalizacja: bezpośrednio przy DK75 - idealne miejsce pod usługi, sklepy np. żabka, usługi + mieszkania na piętrach 1,2,3. Miejsce z placem przed budynkiem (parking dla klientów).


BUDYNEK INFORMACJE:
Powierzchnia zabudowy: 174m2
Powierzchnia całkowita budynku: ok. 375m2
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 310m2
Ilość kondygnacji: parter + 3 piętra
Podpiwniczenie: brak
Technologia: tradycyjna
Ocieplenie: brak
Otynkowanie: częściowo
Dach: konstrukcja drewniana kryta blachą
Stolarka okienna: drewniana
Posadzki: betonowe
Dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 43m2.


POWIERZCHNIA PIĘTER:
a) parter: 132,96 m2 z czego pow. garażu, kotłowni i powierzchnia pom. gospodarczych wynosi: 63,42 m2
b) 1 piętro: 94,92m2
c) 2 piętro: 91,93m2
d) 3 piętro/poddasze: 53,64m2

PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
1. Przeznaczenie w MPZP: UI,UN - ZW,S (100% sprzedawanego terenu):
a) Przeznaczenie podstawowe: usługi inne, usługi niepubliczne
b) Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza (garaże, obiekty, zaplecza), obiekty i urządzenia małej architektury, zieleń urządzona (parkowa i rekreacyjna), wody powierzchniowe, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacji, funkcje mieszkaniowe w obiektach przeznaczenia podstawowego.

Powierzchnia zabudowy: 60% (600m2)
Teren czynny biologicznie: 30% (300m2)
Intensywność zabudowy: max 0,6
Wysokość zabudowy: max 15m i max 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe


a) UI - usługi inne (usługi niepubliczne - nieuciążliwe), zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - towarzysząca, wolnostojąca, zabudowa gospodarcza, ośrodki opieki społecznej i zamieszkania zbiorowego, obiekty i urządzenia rekreacyjne (miejsca integracji społecznej, miejsca wypoczynkowe), obiekty i urządzenia małej architektury, zieleń urządzona, urządzenia komunikacji, urządzenia infrastruktury technicznej

b) UN - usługi niepubliczne oraz tereny z dodatkowymi symbolami (ZW - na obszarach zagrożonych podtopieniem)
Przeznaczenie podstawowe: usługi niepubliczne
Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa gospodarcza, obiekty i urządzenia małej architektury, zieleń urządzona, funkcje mieszkaniowe w obiektach przeznaczeniach podstawowego, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacji


ODLEGŁOŚCI:
1. Nowy Sącz - 46,2km (50min)
2. Brzesko - 6,4km (7min)
3. Bochnia - 17,1km (21min)
4. Kraków - 49,2km (33min)
5. Tarnów - 35,1km (39min


Cena za nieruchomość jest ceną NETTO.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.


Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)