Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży Mieszkanie 49,3 m2, dwustronne, trzypokojowe na Psim Polu.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze w jedenastopiętrowym bloku, w sercu Psiego Pola, Zawidawie przy ul. Poleskiej 29 we Wrocławiu

O MIESZKANIU
Mieszkanie jest wykonane w wysokim standardzie , gotowe do zamieszkania, w pełni rozkładowe, jasne i słoneczne.
Okna od strony południowej i zachodniej z widokiem na osiedle.
Brak bloków z naprzeciwka zapewnia prywatność, dzięki czemu możemy czuć się komfortowo i swobodnie.

Nieruchomość składa się z 3 pokoi w pełni rozkładowe.
Salon z aneksem kuchennym (ok. 20,5 m2) od strony południowej.
Pierwsza sypialnia o powierzchni (ok.10,9 m2) od strony zachodniej.
Druga sypialna o powierzchni (ok. 7,46m2).
Przestronna łazienka (4,2 m2) wyposażona w pralkę i wannę i WC.
W przedpokoju (5,7m2) duża zabudowana szafa oraz domofon.
Balkon (5m2)

LOKALIZACJA
Lokalizacja mieszkanie położone jest w dzielnicy Psie Pole Zawidawie przy ul. Poleskiej, która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą.
Znajdziemy tam w najbliższej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, miejsca zielone do uprawiania rekreacji, boisko do piłki nożnej.
W pobliżu dwa place zabaw. Jeśli chcemy się wybrać do rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe, przystanek autobusowy znajduje się pod blokiem.
Jest do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie odjeżdżający ze stacji Psie Pole.
Autem do rynku dojedziemy w 15-20 min.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna : - Uczelnie wyższe (dojazd - 15min) / 4 linie autobusowe / Przedszkole - 200m / Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 - 300m / Przystanek MPK 300m / Stacja PKP 900m / Sklepy, apteki 300m / Park rekreacyjny 300m

WYKONANIE
W pokojach oraz kuchni i przedpokoju położone zostały panele podłogowe, w łazience płytki
Okna - PCV usytuowane od południowej i zachodniej strony świata dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji
Mieszkanie jest sprzedawane łącznie z sprzętem AGD - Meblami i wyposażeniem.

MEDIA
Miejski ogrzewanie i ciepła woda, poza tym prąd i gaz wg liczników
Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne zostały wymienione (wg informacji od właściciela) w roku 2019

KOSZTY
Czynsz: tylko ok 500 zł /2 os.

BUDYNEK
Blok wykonany z cegły w 2000 roku.

PARKING
Miejsca parkingowe pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem w godzinach wieczornych.
Miejsce parkingowe miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem

DLA KOGO - TO TYLKO SUGESTIA
Oferta skierowana dla rodzin oraz jako gotowa inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Vladyslav Pochelov tel: XXXXX189
e-mail: pochelov@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty
www.dworakowskinieruchomosAdres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3000
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,9/7,46
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20,5
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, zmywarka, płyta indukcyjna
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna
Ściany łazienki: gładzie gipsowe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,7
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::KONTAKT DO AGENTA
Pochelov Vladyslav
XXXXX189
XXXXX189
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo