OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Szukasz idealnego miejsca na salon fryzjerski, kosmetyczny lub inne usługi? Zajrzyj do naszego lokalu usługowego zlokalizowanego w Centrum Handlowym Manhattan w Olsztynie (Pl. Pułaskiego 7, 10-514 Olsztyn).
Lokalizacja:
Lokal usługowy znajduje się na poziomie piwnicy, z wejściem od strony budynku Banku Ochrony Środowiska. Lokal usługowy posiada niezależne wejście od zewnątrz budynku, co umożliwia elastyczny dostęp i funkcjonowanie usług. Centrum Handlowe Manhattan jest atrakcyjnie zlokalizowane w centrum Olsztyna z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi (autobusy, tramwaje).Tuż obok Centrum Handlowego Manhattan znajduje się dużo miejsc parkingowych dla Twoich klientów.
DH Manhattan:
Więcej informacji na temat centrum handlowego oraz zdjęcia można naleźć pod linkiem Adres www ukryty oraz https://fb.watch/km9OR2qrPS/. Zdjęcia stoisk oraz ogólne centrum handlowego pochodzą z zasobów CH Manhattan.
Powierzchnia i stan lokalu:
Lokal był odświeżany około rok temu i jest czysty oraz zadbany. Na podłodze znajduje się gres. Piec gazowy zapewnia relatywnie tanie ogrzewanie i gorącą wodę. Lokal jest chłodny latem i ciepły zimą, dzięki swojemu położeniu na poziomie piwnicy.
Powierzchnia lokalu to ok 27m2. Składa się z jednego głównego pomieszczenia oraz toalety z umywalką. W lokalu znajduje się również zlewozmywak dostępny dla części usługowej.
Układ lokalu:
Pomieszczenie jest elastycznie rozdzielone pionowymi żaluzjami, dzięki czemu można wizualnie wydzielić przestrzeń przednią (np. na stanowiska fryzjerskie) od tylnej (na usługi kosmetyczne, paznokcie lub inne usługi). Lokal może zostać przystosowany do potrzeb najemcy.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal jest przewidziany do funkcjonowania 3 stanowisk usługowych.
Aktualnie w lokalu znajduje się dobrze prosperujący zakład fryzjerski, który kończy swoją działalność z powodu przejścia na emeryturę.
Ze względu na dotychczasową działalność i przyzwyczajenia klientów, wydaje się że lokal będzie idealnym miejscem dla prowadzenia usług fryzjersko-kosmetycznych jednak nie jest do niego ograniczony. Równie dobrze w lokalu można zorganizować:
• Gabinet masażu - zarówno klasycznego, jak i specjalistycznego, np. masażu sportowego, limfatycznego, czy relaksacyjnego.
• Studio tatuażu i piercingu - lokal może być przystosowany do potrzeb artystów tatuażu i piercingu.
• Gabinet medycyny estetycznej - oferujący zabiegi takie jak mezoterapia, wypełnienia, czy laserowe leczenie skóry.
• Gabinet terapii alternatywnych - np. akupunktura, homeopatia czy osteopatia.
• Biuro rachunkowe lub kancelaria doradztwa podatkowego lub kredytowego - lokal może być przystosowany na biuro obsługujące klientów indywidualnych i firmowych.
• Agencja nieruchomości - lokal może być miejscem spotkań z klientami i prezentacji oferty nieruchomości.
• Biuro podróży - oferujące usługi rezerwacji wczasów, wycieczek, biletów lotniczych i innych usług turystycznych.
• Gabinet psychologiczny lub psychoterapeutyczny - miejsce, gdzie specjaliści mogą prowadzić konsultacje i terapie indywidualne lub grupowe.
• Studio fotograficzne - na przykład specjalizujące się w portretach, zdjęciach rodzinnych czy sesjach zdjęciowych dla firm.
• I wiele innych ….
Wyposażenie lokalu:
Aktualne wyposażenie lokalu należy do aktualnego najemcy i jest przedstawione na zdjęciach w celach poglądowych. Możliwe jest pozostawienie tego wyposażenia po uzgodnieniu warunków z właścicielem.
Czynsz:
Miesięczna opłata za wynajem to: czynsz 800 zł + opłaty administracyjno-podatkowe 369 zł + ryczał za energię elektryczną i gaz 300 zł. Opłata za wynajem płatna jest z góry do 10 każdego miesiąca. Przy podpisaniu umowy najmu najemca wnosi depozyt zwrotny w wysokości równowartości jednego miesięcznego czynszu. Czynsz jest do negocjacji.
Dostępność:
Lokal będzie dostępny do wynajęcia od 1 czerwca 2023. Można go oglądać w maju z godzinach otwarcia Centrum Handlowego Manhattan lub po wcześniejszym umówieniu się z właścicielem.
Skontaktuj się z nami już dziś i otwórz swój wymarzony salon usługowy w doskonałej lokalizacji!
Kontakt:
Robert Tel. XXXXX955
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty