Wrocław | Bujwida| 500 m od Pl. Grunwaldzkiego I Biuro I Usługi i handel I Witryna

Jeżeli poszukujecie Państwo lokalu na wynajem - przeznaczonego pod biuro lub usługi w otoczeniu uczelni wyższych, rozwiniętej infrastruktury mieszkaniowej - doskonale trafiliście.
Polecam lokal z witryną - pod działalność usługowo - handlową, biurową.
Dostęp bezpośredni z ciągu pieszego. Zaledwie 500 m od Placu Grunwaldzkiego, Ronda Regana i uczelni wyższych.

[Informacje ogólne]
Lokal znajduje się w północno - zachodniej części Wrocławia - 500 m od Placu Grunwaldzkiego oraz Ronda Regana, 30 m od akademików Kredki i Ołówka. W promieniu 1 km znajdują się liczne uczelnie wyższe, Pasaż Grunwaldzki oraz biurowiec Grunwaldzki Center.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest przy ulicy Bujwida - odnogi ulicy Grunwaldzkiej. Budynek o charakterze mieszkalnym z częścią usługową w parterze.
Lokal posiada witrynę oraz można do niego wejść bezpośrednio z chodnika. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

[Koszty wynajmu]
- czynsz najmu = 2 700 zł brutto [70,87 zł netto / m2]
- czynsz administracyjny - ok. 500 zł
(dodatkowo płatna energia elektryczna wg stanu liczników)
- kaucja gwarancyjna - 3000 zł

[Atuty nieruchomości]
- położenie na parterze wzdłuż ciągu pieszego
- wyjście bezpośrednie z chodnika
- witryna
- bliskość uczelni oraz rozwiniętej infrastruktury mieszkalno - biurowej

[Najważniejsze informacje]
Powierzchnia nieruchomości: ok. 38,10 m2
- sala sprzedaży: ok. 26 m2
- pomieszczenia socjalne: ok. 12 m2
- wysokość: 4,4 m
- witryna na całej szerokości sali sprzedaży

[Certyfikat energetyczny]
W trakcie sporządzania.

Oferta na wyłączność: dostępna tylko w KN Premium.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i na prezentację lokalu.

Aldona Kotlarz
Doradca ds. nieruchomości
tel. XXXXX262

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.