Marzysz o domu ale nie chciałbyś tracić czasu w korkach? Chcesz mieć spokój i ciszę ale nie masz ochoty wyprowadzać się z miasta? Marzysz o domu, który spełni Twoje oczekiwania? ŚWIETNIE trafiłeś/aś! Ten dom jest właśnie dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość posadowiona jest w dzielnicy willowej, jednej z najlepszych w całym Trójmieście. Mimo bycia w centrum wydarzeń mamy zapewnioną ciszę i spokój. Sąsiedztwo stanowi otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, znajdujemy się również niedaleko malowniczego Parku Oliwskiego, do którego spacerem dojdziemy w zaledwie 7 minut. Doskonała komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz SKM. Do plaży w Jelitkowie mamy zaledwie 25 minut pieszo.

DZIAŁKA:
834 m2, płaska, prostokątna, narożna, składa się z dwóch działek o wymiarach 396 m2 oraz 438 m2, dzięki temu nie ma problemu z wyodrębnieniem dwóch niezależnych lokali na dwóch odrębnych księgach wieczystych.

BUDYNEK:
Dom wolnostojący o powierzchni 418,35. Powierzchnia użytkowa wynosi 360 m2. Budynek składa się z:

*Przyziemia:
- dwustanowiskowy garaż,
- własny BAR,
- drewniana SAUNA,
- pomieszczenia na sprzęt i narzędzia,
- siłownia,
- kotłownia.

*Parteru podzielonego na dwa niezależne lokale z czego jeden ma 50 m2 (składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki):
- pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym,
- taras ogrodowy.

*Piętra:
- dwie duże sypialnie,
- gabinet,
- pokój gościnny,
- łazienka z wanną,
- TARAS o pow. 62 m2

*Poddasza:
- salon,
- pokój kąpielowy,
- taras z widokiem na panoramę.

Cały dom urządzony jest gustownie, posiada duże możliwości aranżacyjne. Wydźwięku dodają mu pokaźne tarasy oraz nowoczesna bryła budynku. Mamy przy tym możliwości rozbudowy oraz przebudowy.

Dom posiada bardzo mocne fundamenty, nie widać po nim znaku czasu a co za tym idzie nie wymaga remontu. Ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm. Dach ocieplony jest wełną rockwool. Kondycja dachu i elewacji - bardzo dobra. Okna PCV.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z dużym zasobnikiem na wodę.

Przyjdź, ZAKOCHAJ SIĘ, kup!
Serdecznie zapraszam na prezentację





_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
DORADZTWO INWESTYCYJNE.
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)