Do wynajęcia lokal na spokojną działalność handlowo/usługowo/biurową, na parterze w wolno stojącym budynku - Ursynów.

Główne atuty nieruchomości:
- możliwość powieszenia dużej reklamy na północnej ścianie budynku - rynkowy koszt takiej reklamy to kilka tysięcy zł miesięcznie
- niskie koszty eksploatacyjne ok. 5 zł/m 2 (energooszczędny budynek, pompa ciepła)
- 20 metrów witryny sklepowej przy ulicy.
- wjazd bezpośredni z ulicy którą przejeżdża ok. 70 tys. aut dziennie
- 4 miejsca parkingowe na terenie posesji.
- blisko od Południowej Obwodnicy Warszawy S 2,
- monitoring zewnętrzny,
- możliwość instalacji klimatyzacji.

Lokal idealnie nadaje się na sklep z ekspozycją.

Czynsz: 8500 zł (brutto - wynajem )+ 500 zł (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci).
Kaucja zwrotna: 14 000 zł.

Powierzchnia na parterze: 82 m 2

Wymiary: 4,7 m (szerokość) x 20 m (długość witryny) x 3 m (wysokość)

Ok. 14 m 2 zaplecza socjalnego w piwnicy (WC z umywalką + prysznic), schowek.

Zapraszam do kontaktu !!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe; Cena: 8500 PLN; Powierzchnia: 100; Cena za m2: 85 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Kaucja: 14000; Dostępne od:XXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Pawilon; Stan budynku: Bardzo dobry; Rok budowy: 2010; Liczba kondygnacji naziemnych: 1; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Pompa ciepła; Rodzaj ogrzewania: CO własne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Podwieszane sufity; Witryna; Powierzchnia witryny: 70;

UDOGODNIENIA:
Internet;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 4 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 15; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu