Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana w bardzo atrakcyjnej i rozwijającej się lokalizacji blisko Gdańska !

ATUTY:
-cicha i spokojna okolica
-w okolicy dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych
-dogodny dojazd do Trójmiasta (do Gdańska tylko 20 minut!)
-idealna dla zmęczonych szybkim i głośnym miejskim życiem
-z dala od ruchliwej ulicy
-w bliskiej odległości od kolei podmiejskiej
-w pełni uzbrojona, objęta MPZP

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Pępowo przy ul. Arniki na terenie Gminy Żukowo. W otoczeniu działki domy w zabudowie jednorodzinnej.

Działka nie jest zagrożona ze względu na realizację budowy obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta i Obwodnicy Żukowa. Po jej wybudowaniu działka zyska jeszcze lepszy i szybszy dojazd do centrów sąsiednich miast. Koniec budowy przewidziany na 2025.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1135 m2, w kształcie prostokąta ( wym. ok. 29x41 m)
Media - woda, prąd, gaz, kanalizacja - biegną przy działce w drodze.
Dojazd do działki drogą wyłożoną płytami jumbo.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej lub usługowej:

Dopuszczalne, podstawowe formy zabudowy i zagospodarowania:
- budynki główne - mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej,
- budynki główne usługowe,
- budynki główne łączące funkcje mieszkaniowe i usługowe (nie określa się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową)

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%,
c) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki -
30%,ć zabudowy - minimalnie 0,0, maksymalnie 2,0 (przy czym dla kondygnacji nadziemnej 1,5),

Dla budynków głównych oraz zabudowy mieszkaniowej w istniejącej zabudowie zagrodowej:
- maksymalna wysokość 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne),
- dachy dwuspadowe i/lub wielospadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 30 do 45,

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!