Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. XXXXXX602

Do sprzedania gotowy dom o powierzchni 105 m2 + 17 m2 garażu w bryle domu, na nowym osiedlu w Lutyni.

Otoczenie nieruchomości:
Lutynia znajduje się na granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, 4 km od Leśnicy. Wraz z całą gminą Miękinia, Lutynia uważana jest za jeden z obszarów o największym potencjale inwestycyjnym wokół Wrocławia.
Miejscowość w zasięgu komunikacji podmiejskiej, a dzięki nowej obwodnicy Leśnicy, z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.
Na terenie całej gminy rozbudowywana jest nowoczesna infrastruktura, która ułatwia funkcjonowanie nowym mieszkańcom.
W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. W okolicy znajduje się wiele sklepów, supermarket, dużo punktów usługowych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta, boisko orlik i pumtruck.

Układ funkcjonalny:
PARTER:
Część dzienna z kuchnią i jadalnią: ok. 36 m2
Łazienka: ok. 5 m2
Pomieszczenie gospodarcze / garderoba: ok. 2,5 m2
Przedpokój: ok. 7 m2

PIĘTRO:
4 sypialnie po ok. 12 m2 (z dwóch wyjście na balkon)
Łazienka: ok. 6 m2
Przedpokój: ok. 5 m2

Najważniejsze informacje:
- garaż w bryle budynku
- kominek
- poddasze - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- centralne ogrzewanie - kocioł gazowy 2-funkcyjny
- ogrzewanie podłogowe na parterze łącznie z garażem oraz na piętrze w łazience
- okna PCV z okleiną w kolorze drewna
- brama garażowa
- podjazd utwardzony
- standard wykończenia - szczegóły u doradcy

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dzięki lokalnym udogodnieniom jest to świetna alternatywa dla osób, które szukają nowego lokum poza miastem. Natomiast funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz lokalizacja wśród nowych zabudowań sprawia, że jest to wygodna przestrzeń dla rodzin.
Dodatkowo dom idealnie nadaje się na wynajem, gdyż leży blisko prężnie rozwijających się stref ekonomicznych.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Justyna Adamiak
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości