Do sprzedania kamienica - wielorodzinny budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze oraz zabudowaniami gospodarczymi - o łącznej powierzchni 1.420 m² , zlokalizowany w Świętochłowicach przy ul. Chorzowskiej 80-80A.

Działka o powierzchni 1.317 m² - pełna własność.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Lipiny - blisko granicy z Rudą Śląską w odległości ok 1,5 km od DTŚ nr 902. Na atrakcyjność lokalizacji niewątpliwie ma wpływ położenie w bliskim sąsiedztwie terenów przemysłowych, gdzie swoją siedzibę mają renomowane firmy o zasięgu międzynarodowym z różnorodnych branż przemysłu, handlu, logistyki między innymi Delta Trans, Baterpol, Air Products i inne.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drugi publicznej tj. ul. Chorzowskiej - droga o nawierzchni asfaltowej z urządzonymi ciągami pieszych i linią tramwajową. W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, przychodnia, apteki, kościół, punkty usługowe.

Budynek 2 - klatkowy, z odrębnymi wejściami do lokali użytkowych, częściowo podpiwniczony, czterokondygnacyjny, w kształcie litery L, łącznie 22 lokale mieszkalne w zróżnicowanym stanie technicznym, 3 lokale użytkowe w dobrym stanie technicznym.

Klatka nr 1:
13 mieszkań o powierzchniach: 52 m², 64 m², 72 m², 38 m², 86 m², 38 m², 78 m², 38 m², 86 m², 36 m², 55 m², 36 m², 44 m²

Klatka nr 2:
9 mieszkań o powierzchniach: 36 m², 36 m², 77 m², 36 m², 44 m², 36 m², 36 m²

Lokale użytkowe:
3 lokale o powierzchniach: 130 m², 30 m², 30 m²

Budynek wybudowany w latach 30 w technologii tradycyjnej.
- Fundamenty: ławy z cegły i kamienia
- Ściany nośne podziemia i nadziemia: murowane z cegły pełnej
- Ścianki działowe: murowane z cegły kratówki
- Stropy piwnic: odcinkowe, ceglane, oparte na kształtownikach stalowych.
- Stropy pozostałych kondygnacji: drewniane.
- Dach: drewniana więźba dachowa, płatowo - krokwiowa, kryta papą na deskowaniu
- Kominy: murowane z cegły pełnej
- tynki cementowo-wapienne
- stolarka okienna PCV - częściowo wymieniona
- stolarka drzwiowa - częściowo drewniana , częściowo PCV
- rynny i rury spustowe z PCV.
Zabudowania gospodarcze również wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły

Obiekt jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową

Budynek od wybudowania do chwili obecnej wykorzystywany jest w około 85% na cele mieszkaniowe i w około 15% na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, eksploatowany zgodnie z przeznaczeniem, poddawany niezbędnym zabiegom konserwacyjnym.

Większość mieszkań oraz lokali usługowych jest wynajętych, pojedyncze są już przygotowywane do wynajmu.

Świętochłowice miasto na prawach powiatu, są trzecim najgęściej zaludnionym miastem w Polsce (3943,8 osób/km², jednocześnie są najmniejszym z miast na prawach powiatu pod względem zajmowanej powierzchni. - 13,31km². Świętochłowice graniczą z Chorzowem, Bytomiem i Rudą Śląską.

Przybliżone odległości:
Do Katowic - 10 km
Do Gliwic - 22 km
Do lotniska w Pyrzowicach - 31 km
Do lotniska Balice w Krakowie 78 km

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my