Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Daszewicach (gmina Mosina- nieopodal Kamionek)

Doskonałe usytuowanie względem:
-stron świata (front od wschodu, ogród od zachodu)
-położenia (dom praktycznie przy samym lesie)
-nieuciążliwej odległości do trasy S11, S5 oraz autostrady A2
-bliskości do szkoły podstawowej w Daszewicach

Czynniki te sprawiają, że jest to miejsce idealne do zamieszkania, dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku z dobrym dojazdem do Poznania.

Na budynek jednopiętrowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni 101 m2 składają się:

1. Parter:

- wejście do domu odbywa się przez wiatrołap z wbudowanymi szafami
- przy wejściu znajduje się łazienka z prysznicem i piecem gazowym dwufunkcyjnym marki Junkers
- hall ze schodami żelbetowymi obłożonymi gresem oraz drewnem
- otwarta przestrzeń salonu z bardzo wydajnym kominkiem typu „koza” oraz klimatyzacją z funkcją grzania
- przestronna jadalnia oraz doskonale zaprojektowana kuchnią z wyspą. W salonie duże okna. Zarówno z salonu jak i kuchni wychodzi się na przepiękny i zadbany ogród, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku dla rodziny

Łączna powierzchnia parteru wynosi 50 m2.

2. Piętro

- 3 niezależne pokoje o powierzchniach 11,5m2, 10m2 oraz 10 m2
- przestronna łazienka z wanną, dwoma umywalkami, miejscem na pralkę i suszarkę oraz otwieranym oknem

3. Poddasze

- Poddasze zostało zaadaptowane na 4 sypialnię. Znajduje się tam klimatyzacja. Poprzez okna dachowe jest ono bardzo dobrze doświetlone

Budynek wykonany przy użyciu materiałów budowlanych wysokiej jakości. Aktualny stan nieruchomości można określić jako bardzo dobry. W łazienkach znajduje się glazura na ścianach, w sypialniach oraz korytarzu na poddaszu
na podłogach położone panele, w salonie, w pomieszczeniach mokrych oraz hol płytki gresowe.

Konstrukcję stanowią ściany dwuwarstwowe z pustaków porotherm, ocieplone styropianem, otynkowane tynkiem cienkowarstwowym. Strop żelbetowy, fundamenty wylewane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blacha na rąbek.


Działka gruntu na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 398 m2, jest całkowicie zagospodarowana (trawa, nasadzenia z krzewów oraz kwiatów).

Woda pobierana z własnego ujęcia- studnia. W domu znajduje się hydrofor.
Na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy- 8m3
Ogrzewanie domu- piec gazowy dwufunkcyjny oraz koza

Dodatkowym atutem jest posadowiony obok domu jednostanowiskowy garaż murowany z bramą otwieraną na pilota.

Koszty utrzymania przy 5 osobowej rodzinie:

Gaz (okresy zimowe) około 400 złotych za dwa miesiące
Prąd (okresy zimowe) około 320 złotych za dwa miesiące
Woda oraz ścieki bezpłatnie

Podana cena nie zawiera umeblowania (elementy przenośne).

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty!
Osoba odpowiedzialna za ofertę : Hanna Radziwiłko XXXXXX600, Adres email ukryty
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.