AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. XXXXX602

***WOLNE OD 21/06/2023***

Polecam do wynajęcia w pełni wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Smolcu. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy którą cechuje duża ilość terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu niska zabudowa w postaci domów jednorodzinnych. Ekspozycja okien na północny wschód oraz południowy zachód od strony ogrodu z tarasem. W nieruchomości funkcjonuje instalacja ogrzewania gazowego z piecem dwufunkcyjnym. Na wyposażeniu: ogrzewana podłoga (łącznie z garażem), roleta zewnętrzna, pełne wyposażenie kuchni w zabudowie. Oprócz garażu przy nieruchomości znajduje się miejsce na kolejne samochody osobowe. Świetne połączenie z Centrum Miasta oraz znakomity dojazd do obwodnicy oraz Bielan Wrocławskich. Dostępność pod wynajem na minimum dwanaście miesięcy. Możliwość zorganizowania prezentacji po wcześniejszym umówieniu się na spotkanie, zapraszam.

Dom o powierzchni 127m2, w którego skład wchodzą:

POZIOM I:
- duży salon dzienny połączony z aneksem kuchennym z bezpośrednim dostępem do tarasu z ogrodem
- toaleta
- przedpokój
- garaż
- taras

POZIOM II:
- dwa niezależne pokoje z bezpośrednim dostępem do tarasu
- dwa niezależne pokoje z oknem
- łazienka z toaletą, wanną oraz kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba
- hol z dostępem do powierzchni magazynowej na strychu (ok.35m2)

Cena Najmu: 5500zł(czynsz) + 700(uśrednione miesięczne opłaty administracyjne i eksploatacyjne)
Kaucja: 5500zł

Oferta kierowana dla osób ceniących sobie prywatność, dobry standard wykończenia oraz wygodną lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
----------------------------------------------------
REAL ESTATE AGENT:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel: XXXXX602

*** FREE FROM 21/06/2023 ***

I recommend a fully equipped semi-detached house for rent located in Smolec. The house is located in a very quiet area which is characterized by a large amount of green areas. In the immediate vicinity, low-rise buildings in the form of single-family houses. Exposure of windows to the north-east and south-west from the garden with a terrace. The property has a gas heating system with a dual-function stove. Equipped with: heated floor (including garage), external roller blind, full kitchen equipment. In addition to the garage next to the property, there is space for two more cars. Great connection to the City Center and excellent access to the ring road and Bielany Wrocławskie. Available for rent for a minimum of twelve months. Possibility of organizing a presentation after making an appointment, I invite you.

A house with an area of 127sqm, which includes:

LEVEL I:
- a large living room with a kitchenette with direct access to the terrace with a garden
- toilet
- hall
- garage
- terrace

LEVEL II:
- two independent rooms with direct access to the terrace
- two independent rooms with a window
- a bathroom with a toilet, a bathtub and a shower cabin
- utility room / wardrobe
- hall with access to storage space in the attic (approx. 35sqm)

Rental Price: PLN 5,500 (rent) + PLN 700 (average monthly administrative and operating fees)
Deposit: PLN 5500

The offer is addressed to people who value privacy, a good standard of finish and a convenient location. I will be happy to answer all your questions about real estate and invite you to a free presentation.
----------------------------------------------------
AGENT PROWADZĄCY:
MACIEJ OPUCHLIK
Tel. XXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości