ANETA MACURA
Agent prowadzący
Tel. 888 868 921
 

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Skoczowskiej składa się z budynku o przeznaczeniu magazynowym.

Wyjątkowa lokalizacja blisko drogi wojewódzkiej w Ustroniu/Hermanice – ul. Skoczowska, obszerna 147+150 m2) przestrzeń magazynowa na dwóch poziomach. Dysponuje także placem manewrowym pozwalającym na dojazd tirów.


Budynek murowany, składający się z dwóch kondygnacji. 


Dolna kondygnacja- 147 m2- dostępna do wynajmu od zaraz
Wymiar bram garażowych/ wjazdowychm wysokość 2,3 m , szerokość 2 m
Wysokość pomieszczenia 2,2 m
Wymiar pomieszczenia 17,6 x 8,4 m
Jedna brama wjazdowa
3 słupy w środkowej części
Oświetlenie
________________________________________________________________


Górna kondygnacja – 153 m2 - dostępna do wynajmu od lutego 2024 r. 
Wymiar bram garażowych/ wjazdowychm wysokość 2,5 m , szerokość 2,9 m
Wysokość pomieszczenia 3,1 m
Wymiar pomieszczenia 16,9 m x 9,05 m
Jedna brama wjazdowa, druga brama z rampą, o wysokości 1,4 m
Oświetlenie
_________________________________________________________________


Dostęp do toalety oraz punktu poboru wody w sąsiadującym budynku


Możliwość wynajęcia wiaty blaszanej przylegającej do budynku 9,5 x 3 m, wysokość 3 m opadając do 2,6 m


Możliwość również wynajęcia biuro w sąsiadującym budynku 4m x 3,4 m


Media: prąd (siła)


Znakomity dojazd do węzła S52 oddalonego o niecałe 8 km.
DW941 oddalona o niecałe 2 km
Ustroń 4 km
Skoczów 7,4 km
Bielsko-Biała 30 km
granica PL-Czechy 21 km



Na terenie miejsca parkingowe, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac pokryty asfaltem, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Droga dojazdowa szeroka asfaltowa.


Nieruchomość idealnie nadaje się do działalności magazynowo-handlowej-wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, bardzo atrakcyjne miejsce na hurtownię.  Hala idealna pod magazyn lub wartszat lub innego typu działalność.
Przedmiotowa nieruchomość stanowi doskonałą oferta dla osób chcących rozwijać lub rozpocząć swój biznes. Bliskość granicy, wielkość i zagospodarowanie działki pozwala na dowolne jej wykorzystanie i dopasowanie do własnych potrzeb. Jest to miejsce z ogromnym potencjałem. Bliskość granicy, Ustronia oraz Bielska-Białej stwarza wiele możliwości.



Opłaty:
- czynsz: 22 zł/1m2 brutto
   magazyn 147m2, co daje kwotę 3300 pln brutto za dolną kondygnację- do wynajęcia od zaraz, 
   magazyn 150m2, co daje kwotę 3300 pln brutto za górną kondygnację- dostępna od lutego 2024r., 
   wiata: 600 pln brutto
   biuro: 600 pln brutto
   
- media: prąd, śmieci, Internet, itp. (Najemca zobowiązany jest do podpisania własnych umów na Internet oraz wywóz śmieci).
- kaucja: dwumiesięczny czynsz




CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Zapraszam na prezentację!


W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcam do zobaczenia tej nieruchomości na żywo podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)