Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania na wynajem, projektu cenionego studia architektonicznego - Runo Studio. Mieszkanie usytuowane V piętrze budynku na terenie Osiedla Enter zlokalizowanego na poznańskich Naramowicach, przy ul. Sielawy.
Mieszkanie utrzymane w klimacie loftowym, wyposażone w meble na zamówienie, klimatyzację firmy GREE oraz system smart home FIBARO. 
Lokalizacja osiedla gwarantuje, zarówno bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta (autobus, tramwaj), jak i dostęp do cenionych terenów zielonych (np. Żurawiniec).

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 60,00 m² składają się:
1. przedpokój - z przestronna szafą z przestrzenią na siedzisko oraz lustrem;
2. aneks kuchenny - to doskonale zaprojektowana przestrzeń, w pełni wyposażony w sprzęt AGD (piekarnik, zmywarka, nowocześnie zabudowana mikrofalówka, płyta indukcyjna marki BOSCH oraz lodówka SAMSUNG), meble w zabudowie wykonane na zamówienie, co podkreśla wysoki standard wykończenia mieszkania; 
3. salon - wyposażony w dużą, wygodną kanapę, meblościankę, stolik kawowy, rozkładany stół z krzesłami, z wyjściem na przestronną loggie, płynnie połączony z aneksem kuchennym;
4. sypialnia - na wyposażeniu łóżko kontynentalne o szerokości 180 cm oraz stoliki nocne i szafki wiszące w zabudowie;
5. trzeci pokój - idealnie sprawdzi się na gabinet, pokój gościnny lub obszerną garderobę, na wyposażeniu nowoczesna szafa wykonana na zamówienie;
6. łazienka - z wanną wraz z szybą prysznicową (doskonale sprawdzi się dla fanów zarówno długich kąpieli w wannie jak i szybkiego prysznica), szafką z szufladami i umywalką marki OLTENS, pralką w zabudowie firmy SAMSUNG (istnieje możliwość podłączenia suszarki), szafy na wymiar zapewniające sporo miejsca do przechowywania.

Całość mieszkania utrzymana w stylu loft-retro charakteryzującym się ścianami w salonie o wysokości 3,60 m - co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu oraz zdecydowanie wyróżnia nieruchomość. Wszystkie szafy zostały wykonane na wymiar, wykończone cichymi domykami. W mieszkaniu zamontowano również drzwi ukryte z klamkami firmy CONVEX, klimatu dopełniają firany i zasłony z tkanin wysokiej jakości.
Miłośnicy nowoczesnych rozwiązań z pewnością docenią system smart home FIBARO czyli system inteligentnego domu. To wyjątkowy zbiór czujników, sensorów i modułów sterowanych aplikacją, obsługującą inteligentne zarządzanie światłem, ogrzewaniem, wentylacją oraz sterowanie urządzeniami audio/wideo. 
Mieszkanie LGBT friendly. Właściciel akceptuje zwierzęta.

LOKALIZACJA:
Teren całego osiedla ENTER oddanego do użytku w 2021r. składa się z mniejszych placyków, gdzie znajdują się ławki oraz naturalna roślinność. Całość została zaprojektowana jako uporządkowany ogród. Dopełnieniem są starannie dopracowane detale, ciekawa architektura, użyte materiały i kolory. Otoczenie zieleni zapewnia relaks, możliwość aktywnego wypoczynku oraz wyciszenie. 
Dzięki nowej linii tramwajowej, okolica jest doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Podstawowe odległości:
- przystanek tramwajowy - 12 min pieszo,
- przystanek autobusowy 13 min pieszo,
- centrum miasta: 38 min autobusem, 18 min samochodem,
- sklep żabka 2min
- najbliższe sklepy: Lidl, Netto, Chata Polska - około 5 min pieszo,
- tereny zielone: Łąki Nadwarciańskie - 1,8 km, rezerwat przyrody Żurawiniec - 1 km,
- placówki edukacyjne: przedszkole - 5 min autem, szkoła podstawowa: 1 km.
 Ciekawym atutem mieszkania jest bliska odległość paczkomatu, ponieważ znajduję się on w lokalu zaraz obok wejścia na klatkę.

KOSZTY:
Czynsz najmu 3400 zł + czynsz administracyjny 650 zł (zawiera opłaty za ogrzewanie, wodę, itp.). Dodatkowo płatne: prąd wg. zużycia i tv z internetem (w zależności od oferty wybranego operatora). Wymagana jest kaucja w wysokości kaucja 5000 zł oraz podpisanie umowy najmu okazjonalnego. Opłatę za wizytę w kancelarii notarialnej pokrywa właściciel.

Poszukują Państwo funkcjonalnej przestrzeni pozwalającej korzystać z uroków miejskiego życia w połączeniu z komfortem wysokiego standardu, ciszy i spokoju?
Zapraszam na prezentację.
W razie wszelkich pytań, pozostaję do Państwa dyspozycji.

Michał Paluszyński
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel.: XXXXXX965

HETMAN Nieruchomości
Galeria Malta, ul. Maltańska 1,
61-131 Poznań