Sprzedaż, budynek, handlowo-usługowy, mieszkalny, Ostrów Wielkopolski.

Przedstawiam Państwu interesującą ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego, w którego część wchodzi budynek mogący pełnić funkcję mieszkalną bądź biurową, która została oddana do użytku w 2021 roku.

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy Grabowskiej, wzniesiona na działce o powierzchni 779 m2. Powierzchnia zabudowy to łącznie 228 m2., w której skład w chwili obecnej wchodzą:
- mieszkanie 76 m2., tj. 4 pokoje, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym,
- garaż na dwa samochody o powierzchni 38 m2., z możliwością przeznaczenia na inne cele np. magazyn,
- pomieszczenie handlowe z zapleczem socjalnym o powierzchni 38 m2., w stanie deweloperskim,
- pomieszczenia handlowo-usługowe o powierzchni 76 m2., w stanie surowym otwartym z możliwością rozbudowy,

Obok budynku powierzchnie do zagospodarowania na miejsca parkingowe.

Budynek mieszkalny wykonany z silikatu, ocieplony styropianem o grubości 15 cm., stolarka okienna trzyszybowa z żaluzjami sterowanymi automatycznie, brama garażowa z napędem elektrycznym, dach płaski ocieplony styropianem, pokryty membraną, ogrzewanie gazowe na piętrze podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym marki Brotje, wykonano również instalację pod monitoring obiektu.

W przypadku zakupu przez firmę do odliczenia VAT wraz z amortyzacją.

Możliwość rozliczenia transakcji inną nieruchomością.

Gorąco polecam tą ofertę i zapraszam na prezentację.



Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 26- letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.



Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości "SJ EXPERT " wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.



Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.



Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.



Podłączone media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, TV kablowa, telefon.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,