WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Sprzedam nowy  lokal ok. 129  m2 w paterze eleganckiego budynku apartamentowego na Bródnie w ciągu handlowym.

Niskie koszty ogrzewania - centralne ogrzewanie miejskie

LOKALIZACJA:
W sercu bardzo dużego osiedle na Bródnie (11 budynków ok. 700 mieszkań)
Zaledwie 900m do Stacji Metro Trocka - 8 minut spacerem
Ok. 2,5 km do Stacji Metro Kondratowicza
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przed lokalem przy Św. Wincentego

ZALETY:
- Bezpośredni wjazd z ul. Św. Wincentego
- zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
- osiedle otwarte - bez ogrodzenia
- niskie koszty eksploatacji z uwagi ogrzewanie miejskie + na środkowe położenie lokalu, 

OPIS LOKALU:
* stan deweloperski
* duże witryny - bardzo dobre doświetlenie z dwóch stron lokalu (patrz rzut)
* miejsce na reklamę w kasetonie nad wejściem
* wejście do lokalu z chodnika - ciągu komunikacyjnego / handlowego
* drzwi wejściowe ok 190 cm szerokości
* wysokość lokalu 340 cm
* wszystkie media miejskie (CO, prąd, kanalizacja, TV kablowa, Internet, telefon)
* moc energii elektrycznej 25 kW - z możliwością zwiększenia przydziału
* miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

NA JAKI CEL?
* Na placówkę medyczną, (stomatologię, rehabilitację, gabinety psychologiczne)
* Na sklep, drogerię, piekarnię
* Biuro (księgowość, ubezpieczenia 
* Na usługi: fryzjer, salon kosmetyczny
* Na żłobek / klub malucha itp. 
* Na szkołę tańca i inne

WARUNKI KOMERCYJNE:
Cena sprzedaży 1 399 000 zł netto + VAT
Cena sprzedaży za m2: 10 850  zł/m2 netto + VAT
Właściciel wystawia fakturę VAT
Do lokalu przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym.
Cena sprzedaży garażu do uzgodnienia z właścicielem..

Zapraszam!