Do wynajęcia jasny, słoneczny, ciepły dom jednorodzinny – segment w amerykańskim stylu.

Jest położony przy cichej ulicy w Warszawie w dzielnicy Wawer w okolicy ul. Klimontowskiej. Jest wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Dom na parterze składa z się dużego jasnego salonu z jadalnią, w którym na podłodze znajduje się efektowna podłoga z egzotycznego drewna. Okna salonu wychodzą wschód. W salonie znajduje się kominek oraz wyjście na taras i ogródek. Od ulicy i od zachodu znajduje się oddzielna kuchnia z dużym stołem i wspaniałym olbrzymim oknem. Kuchnia jest wyposażona w meble i sprzęt AGD w tym zmywarkę i dzięki ekspozycji na zachód staje się popołudniowym centrum domu. Na parterze znajduje się również WC.

Na pierwszym piętrze, gdzie dojdziemy wygodnymi schodami, są 3 wygodne sypialnie (bardzo jasne i pozbawione skosów) w których znajdują się wbudowane szafy. Jedna z sypialni jest większa - małżeńska ma własną łazienkę i garderobę. Na piętrze znajduje się jeszcze jedna łazienka przeznaczona dla pozostałych sypialni. Obie łazienki są wyposażone w wanny. Okna sypialni wychodzą na wschód i zachód.

Pod podwyższonym parterem domu znajduje się suterena, która składa się z garażu z bramą sterowaną pilotem, dużego pomieszczenia 30 m2 z oknem, które może być biurem, siłownią lub pokojem o dowolnym przeznaczeniu oraz garderoby i kotłowni gazowej z pełną automatyką.

W okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, rezydencje, cisza i spokój. W odległości 150 m jest szkoła podstawowa. Przedszkole i park są w niewielkiej odległości 500 m. Zakupy i rozrywkę zapewni duża ilość sklepów w niewielkiej odległości i pobliskie Centrum Handlowe Ferio Wawer.

Dużym atutem położenia domu jest również szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
Do przystanków BUS i PKP dojdziesz w 5 min.
Samochodem dojedziesz: Biedronka 1 km/2 min, Lidl 1 km/3 min, Auchan ul. Grochowska/Jubilerska 3 km/5 min, Centrum Handlowego Promenada 6 km/9 min, Saska Kępa 8 km/12 min, do Autostrady A2 7 km/9 min, do Placu Zbawiciela 12 km/15mi

Dom jest doskonale ocieplony i dość tani w eksploatacji – koszty gazu do ogrzewania i ciepłej wody za ostatni rok wynoszą średnio tylko 360 zł na miesiąc. Materiały wykonania i wyposażenie wysokiej, jakości są importowane z USA i Kanady.
Rok budowy domu 2000. Ostatnie remont i malowanie w 09/2020 r.
Bardzo polecam dla rodziny ceniącej ciszę i spokój.

Parter około 70 m2:
Salon wypoczynkowy z jadalnią 43 m2 z wyjściem na taras i ogródek
Kuchnia 18 m2
WC 2 m2
Hol 9 m2
Pierwsze piętro około 70 m2:
Sypialnia małżeńska 20 m2 z garderobą 3 m2 i łazienką 8 m2, razem 31 m2
Sypialnia niebieska 16 m2
Sypialnia różana 12 m2
Łazienka 5 m2
Hol 8 m2
Suterena około 70 m2:
Garaż 22 m2, pokój z oknem 30 m2, garderoba 4 m2, kotłownia 6m2, hol 10 m2,
miejsce na drugi samochód na podjeździe (dla kolejnych samochodów parking dostępny bez problemów na ulicy).

Powierzchnia działki: 180 m2, Kubatura: 540 m3, Powierzchnia zabudowy 75m2
Media: gaz, prąd 3 fazy 18 kW, telefon, światłowód.
Zabezpieczenia: Drzwi antywłamaniowe, rolety w oknach, alarm z monitoringiem, ogrodzenie metalowe.
Inne: Ujęcie wody własne, kanalizacja – szambo.
Dojazd do posesji oświetloną drogą asfaltową.

Czynsz najmu: 6.950,- zł/miesiąc. Wysokość czynszu przy 12 miesiącach trwania umowy.
Zaliczka na gaz, prąd i śmieci 800 zł/miesiąc.
Kaucja dwumiesięczny czynsz.
Minimalny okres najmu 1 rok. Umowa na najem okazjonalny.






Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)