Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

LOKALIZACJA nieruchomości
Osiedle Pilczyce, w zachodniej części Wrocławia, z przewagą zabudowy niskiej, jednorodzinnej, świetnie skomunikowane z odległym o 6 km centrum Wrocławia (komunikacja tramwajowa, autobusowa).
Na miejscu pełna infrastruktura handlowa, usługowa, 2 szkoły podstawowe, liceum), przedszkola itp.
MIESZKANIE jednostronne, rozkładowe, o pow. użytkowej 33,2 m 2 , na 4 piętrze 5 kondygnacyjnego, bloku (windy), składa się z:


pokoju dziennego, połączonego z aneksem kuchennym (15,5 m 2 ),
pokoju (6,2 m 2 )
Pokoju/garderoby (4,3 m 2 )
łazienki z WC (2 m 2 )
przedpokoju (4,7 m 2 )




WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE - nowe, nieużywane.

Lokal po kapitalnym remoncie, poddany wewnętrznym zmianom architektonicznym, polepszającym ergonomię i walory użytkowe; stan do wprowadzenia .
Podłogi pokoi - panel pvc kl. C5, pozostałe pomieszczenia - wykładziny ceramiczne; ściany gładź tynkowa z powłokami malarskimi w modnych tonacjach bieli i popielu.

Aneks kuchenny z nową zabudową i wyposażeniem w nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik), z wydzieloną częścią na jadalnię.
łazienka z WC, kabiną prysznicową/ wanną w opcji.
Piony instalacji wod-kan. oraz grzewczej i elektrycznej nowe, okna PCV,

Ogrzewanie c.o. (miejskie).
Do mieszkania przynależy piwnica .

Teren ogrodzony, wejście i wjazd na posesję wyłącznie dla mieszkańców budynku (karta, pilot); parking.
STAN PRAWNY: spółdzielcze prawo własności .

Opłaty stałe miesięczne 350 zł
Oferowana nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura.



Zainteresowanych wynajmem lub alternatywnie kupnem zapraszam na prezentację.
Marek Tomczak
tel. XXXXX585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci
www. Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus miejski, tramwaj, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 3
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Piwnica [m2]: 72
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 33,2000
Rok budowy: 1969
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo