ATUTY:
-Powierzchnia lokalu 120 m2 
-Idealna lokalizacja- Wrzeszcz
-W pełni wyposażony b. dobrze funkcjonujący lokal gastronomiczny
-Obrót roczny od 1 miliona złotych
-Odstępne jedyny 37.000 PLN 

LOKAL:
Lokal gastronomiczny/handlowo- usługowy o powierzchni 120 m2 dwupiętrowy.

Całkowita powierzchnia górnej części lokalu 80 m2 
Składa się z: 
-Salonu o powierzchni około 45 m2 
-Dwóch pomieszczeń magazynowo gospodarczych około 35 m2 

Całkowita powierzchnia dolnej części lokalu 40 m2  
Składa się z:
-Pomieszczenie biurowe około 15 m2 
-Dwa pokoje magazynowe około 25 m2 

Lokal jest w pełni wyposażony m.in. w:
-stoły nierdzewne na wymiar
-nadstawka chłodnicza
-3 mniejsze lodówki 
-witryna chłodnicza
-zamrażarka
-wentylacja mechaniczna
-bar zabudowany
-zmywarka z wyparzarką i wiele innych przydatnych urządzeń 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji - Centrum dzielnicy Wrzeszcz ul. Brzozowa przy jednej z głównych ulic Aleja Grunwaldzka i Romana Dmowskiego. 
W bliskiej odległości znajduje się: 
Przystanek tramwajowy ul. Jaśkowa Dolina 02- 250 metrów 
Przystanek autobusowy ul. Jaśkowa Dolina- 230 metrów 
Galeria Bałtycka ul. Aleja Grunwaldzka 141- 750 metrów 
Galeria Metropolia ul. Jana Kilińskiego 4- 350 metrów 

Lokal użytkowy znajdujący się w idealnej lokalizacji dla prowadzenia zarobkowego biznesu! 

-Dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu.

WŁAŚCIWOŚCI FINANSOWE:
Kwota najmu - 8100 Brutto PLN
Koszty administracyjny - 700 PLN (lato) i 1500 PLN (zima) 
Dodatkowo - opłaty za prąd (obecnie około 1600/2000 PLN) 
Odstępne dla obecnego najemcy - 37000 PLN


Zapraszamy na prezentację.


TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.


_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.