Sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego, tuż za płotem las, obfitość czystego powietrza i sielski klimat zabudowy jednorodzinnej to dla Ciebie połączenie idealne? Pragniesz domu z potencjałem, który wtulony w zieleń da poczucie swobody, a jednocześnie zapewni namiastkę samowystarczalności? Ponad 200 m2 parterowy dom z poddaszem położony na pięknej 1500 m2 działce w Marianowie (3 km od Leszna) to nieruchomość gotowa do Twojej kreatywnej aranżacji!

Dom na sprzedaż, który możesz stworzyć po swojemu

Powstała w 2021 roku inwestycja jest dziełem, które wymaga dopieszczenia. Dom oferuje ponad 200 m2 (powierzchni parteru) przestrzeni gotowej do zagospodarowania. Budynek z użytkowym poddaszem pozwalającym na adaptację posiada doskonały rozkład i wyraźnie wydzielone strefy: dzienną i sypialnianą. 54,06 m2 salon z jadalnią z wyjściem na taras, komfortowa i jasna 17,68 m2 kuchnia z dodatkową spiżarnią (4,,88 m2), aż trzy sypialnie (17,72 m2, 12,65 m2 i 14,04 m2), dwie łazienki (12,23 m2 i 5,96 m2), trzy pomieszczenia gospodarcze (łącznie 22,09 m2) oraz przestrzeń pod ogród zimowy (12,9 m2) stanowią wręcz wymarzony metraż dla rodziny. Do domu przynależy również duży garaż na dwa pojazdy (37,98 m2).
Bryła budynku została ocieplona, wykonano orynnowanie – dach wymaga położenia pokrycia (obecnie wykończony jest papą i deskami), które nowy gospodarz może dobrać wedle własnego pomysłu. Całość ogrzewana jest gazem z sieci, na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a ścieki odprowadzane są do szamba. Atutem jest własne ujęcie wody oraz zewnętrzne gniazdo do podłączenia agregatu prądotwórczego (na wyposażeniu), które sprawdzi się w wielu kryzysowych sytuacjach zasilając cały dom wraz z pompą wodną.

Twój dom niczym płótno, które pragniesz pomalować po swojemu

Jeżeli szukasz domu, w którym możesz oddać się swojej pasji wystroju wnętrz, to opcja wręcz doskonała. Posiada on bazę – płytki i panele na podłogach, pomalowane na biało ściany i jedną wykończoną łazienkę, a pozostałe detale, w tym zabudowa kuchni, druga łazienka, aranżacja ogrodu zimowego, umeblowanie, ale i wykorzystanie poddasza (np. pod przestrzeń do pracy lub rozrywki) pozostają w gestii przyszłych właścicieli.

Możliwość fantazyjnego zagospodarowania dotyczy również 1500 m2 działki, która otulona lasem daje ogromny potencjał. Obecnie jest ona jedynie zadrzewiona i posiada drewnianą wiatę, jednak z powodzeniem można zaaranżować tutaj ogródek warzywny, posadzić klomby kwiatów i krzewów oraz zbudować grilla i altanę. Ogrodzona i położona przy prywatnej drodze nieruchomość zapewnia ciszę i spokój wśród natury, a jednocześnie dysponuje wszystkimi niezbędnymi do wygodnego życia mediami.

Marianów – Wasz sielski zakątek opodal Kampinosu

Niespełna 3 km drogi od Leszna (gdzie dostępna jest pełna infrastruktura), 500 m od Kampinoskiego Parku Narodowego oraz raptem 45 minut jazdy samochodem od stolicy czyni Marianów i tę ujmującą lokalizację wyjątkowo atrakcyjnym punktem na mapie podwarszawskich nieruchomości. W promieniu 3-4 km oferuje on przy tym m.in. szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, basen, park rozrywki Julinek Park, jak i doskonałą komunikację – przystanek ZTM i MZK Leszno.

Brzmi bajecznie prawda? Nie zwlekaj zatem i poznaj bliżej ten urokliwy dom pod lasem. Już dziś umów się na prezentację!





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)